РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2025 года п. Жигалово
Жигаловский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Бакшеевой Т.А., при секретаре ФИО10
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Жигаловский район», администрации Тимошинского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Истец ФИО1 обратился в Жигаловский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Жигаловский район», администрации Тимошинского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что он является сыном ФИО2 и ФИО12. Кроме него у родителей был сын ФИО13 который умер в 1999 либо в 2000 году, а также ФИО4 <Дата> года рождения. Отец ФИО2 умер <Дата>, мама ФИО3 умерла вскорости после смерти отца. После смерти родителей, умер брат ФИО14, свидетельство о смерти также не сохранилось. После смерти родителей никто из них ни он, ни его брат ФИО4 в наследство через нотариуса не вступали. Он жил со своей семьёй в <адрес>, брат жил с родителями и после их смерти остался проживать в родительском доме. Брат - ФИО4 в своё время был женат. Но брак расторгли и супруга с детьми уехала за пределы области. До настоящего времени ни о детях, ни о ней, ничего неизвестно. <Дата> его брат ФИО4 умер.
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, площадью 50,2 кв. метра, кадастровым номером № и земельного участка, находящегося в <адрес>, категории земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером №, общей площадью 5500 кв.м.,
И дом, и земельный участок принадлежали брату ФИО4 на праве собственности.
В связи с тем, что у брата из близких родственников остался только он, организация похорон и поминальных дней легла полностью на его плечи. После смерти брата он провёл в доме генеральную уборку. С помощью соседей побелили в доме, покрасили окна, двери, вывезли мусор с территории. Так как он проживает и зарегистрирован в <адрес>, он попросил соседей присматривать за домом. Периодически сам приезжал в <адрес>. Прошлым летом и в это лето скашивал траву в огороде. В настоящее время необходимо провести в доме ремонт, заново переложить печь, желательно поменять оклад.
Как единственный наследник после смерти брата ФИО4, он фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес>.
Просит установить факт принятия ФИО1 <Дата> г.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО4 <Дата> года рождения, умершего <Дата> в виде жилого дома площадью 50,2 кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5500 кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на исковых требованиях об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представители ответчиков – администрации муниципального образования «Жигаловский район» и администрации Тимошинского сельского поселения, третье лицо – нотариус Качугского нотариального округа Иркутской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, принимая во внимание требования ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:
В силу части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно части 1 ст.1143 Гражданского Кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 1 Обзора судебной практики № 1(2022), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.06.2022г., относительно фактического принятия наследства по нормам ст. 546 ГПК РСФСР Верховный Суд РФ указал следующее, по смыслу приведенной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено в судебном заседании: ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 5500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от <Дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <Дата>, выпиской из ЕГРН № от <Дата>,
Согласно техническому плану здания жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, <Дата> года постройки, общей площадью 50,2 кв.м.
В соответствии со свидетельством о смерти серии № выданном отделом по Жигаловскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области <Дата> установлено, что ФИО4 <Дата> года рождения, умер <Дата>.
Истец ФИО1 <Дата> года рождения является родным братом ФИО4, следовательно, является наследником второй очереди к наследственному имуществу умершего ФИО4
Данные обстоятельства, подтверждаются свидетельством о рождении серии № на имя ФИО1 выданного бюро записи актов гражданского состояния Исполкома Жигаловского райсовета депутатов трудящихся <Дата> и повторным свидетельством о рождении серии № на имя ФИО4 выданного отделом по Жигаловскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области <Дата>, где в качестве родителей указаны ФИО2 и ФИО3.
Из ответа начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Жигаловский район», на запрос суда установлено, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования «Жигаловский район» не числятся
Из ответа начальника отдела ведения реестра государственной собственности Иркутской области, следует, что объекты недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> реестре государственной собственности Иркутской области не учтен.
Согласно ответа руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, объекты недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление по состоянию на <Дата> не значится.
В соответствии с ответом начальника отдела документационного обеспечения областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» на запрос суда, установлено, что в материалах инвентарного дела содержится справка, выданная сельской администрацией, где собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> явялется ФИО4.
Из ответа главы Тимошинского сельского поселения установлено, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности администрации Тимошинского сельского поселения не числится.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, принадлежали брату истца ФИО4 После его смерти ФИО1 осуществлял его похороны, следит за сохранностью жилого дома, содержит его в надлежащем состоянии, несет затраты на содержание дома. Никто на указанный жилой дом больше не претендует.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат иным материалам данного гражданского дела.
Из ответа начальника нотариального архива нотариальной палаты Иркутской области установлено, что к наследственному имуществу ФИО4 умершего <Дата> наследственное дело не заводилось.
Данные обстоятельства, также подтверждаются общедоступными сведениями с сайта нотариальной палаты Иркутской области.
Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности ФИО4, после его смерти истец в течение 6 месяцев вступил во владение указанным жилым домом и земельным участком, принимал и принимает меры по их сохранению, защите от посягательства или притязания третьих лиц, несет затраты связанные с содержанием дома и земельного участка. Наследники первой очереди судом не установлены. Суд считает, что факт принятия истцом наследства в виде жилого дома и земельного участка, материалами данного дела являются установленными. Учитывая, что жилой дом и земельный участок, принадлежали наследодателю на праве собственности, то на основании требований ст.218 ч.2 ГК РФ суд полагает, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 <Дата> года рождения, (№), наследства, открывшегося после смерти брата ФИО4 <Дата> года рождения, умершего <Дата> в виде жилого дома, с кадастровым номером № общей площадью 50,2 кв.м. и земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 5500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 5500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения, с <Дата>.
Судья : Т.А.Бакшеева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>