Дело №2-2841/2025

УИД № 24RS0046-01-2025-001435-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Будковой А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой М.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех», ФИО3, ФИО4, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что истец и ФИО3, ФИО2 Б.В., ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности. Истец не является родственником кому-либо из собственников, не ведет с ними общего хозяйства, при этом из-за неоплаченных задолженностей за ЖКУ истца привлекают к участию в деле в качестве ответчика по делам о взыскании задолженности. Обращения истца о разделении счетов или открытии отдельного счета в досудебном порядке результатов не дали.

В связи с изложенным истец просит определить порядок и размер участия истца и других собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения, согласно принадлежащей доле в праве собственности – по ? доле, а также возложить обязанность на ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» выдать отдельные платежные документы на оплату ЖКУ каждому собственнику.

Определением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО2 Б.В., ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики – представители ООО «РостТех» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причину неявки суду не сообщили.

ФИО6, ФИО2 Б.В., ФИО2, его законный представитель ФИО11 ФИО7, который направил в суд ходатайство, в котором признал иск, третьи лица – представители ООО «Сибирская теплосбытовая компания», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причину неявки суду не сообщили.

Третье лицо – представитель АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, представитель ФИО8 (полномочия проверены) представила отзыв на иск, согласно которому у АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» отсутствуют основания для заключения отдельных соглашений, поскольку на каждого собственника открыт отдельный лицевой счет.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, ФИО2 Б.В., ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>1, по ? доли в праве общей долевой собственности.

При этом на регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО2 Б.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги, представленной ООО УК «ЖСК», а также адресной справкой ГУ МВД России по <адрес>.

На основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан ограниченно недееспособным. На основании путевки № от ДД.ММ.ГГГГ зачислен в ФИО12 расположенный по адресу: <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства.

Собственники жилого помещения в силу закона не освобождаются от обязанности нести соразмерно своей доле расходы по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества, оплате коммунальных услуг по отоплению.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, долю каждого из сособственников в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, принимая во внимание, что каждый из собственников обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении порядка осуществления расходов по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг по обращению с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально доли в праве собственности на данное жилое помещение – по ? на каждого собственника.

Поскольку в силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, суд полагает необходимым указать, что решение суда является основанием для составления и выдачи ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией, региональным оператором по капитальному ремонту многоквартирных домов отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, для каждого из собственников жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным выше порядком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, а также услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально доли в праве собственности на данное жилое помещение, установив долю оплаты ФИО1 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли, ФИО4 – 1/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли.

Решение суда является основанием для составления и выдачи ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией, региональным оператором по капитальному ремонту многоквартирных домов отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, для каждого из собственников жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным выше порядком.

В удовлетворении требований ФИО1 в остальной части – отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Судья: А.В. Будкова

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2025 года