Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

«17» сентября 2025 года дело №

<...> УИД №

Октябрьский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Дудецкой К.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой В.В., без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества «Содружество» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей и взносов,

УСТАНОВИЛ:

Садового некоммерческого товарищества «Содружество» (далее – СНТ «Содружество», Товарищество, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) о взыскании обязательных платежей и взносов. В обоснование иска указало на то, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый №. Исходя из положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ст.ст. 209, 201 ГК РФ, Устава, ответчик обязан оплачивать членские взносы, а также обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры Товарищества. Поскольку ответчик надлежащим образом обязательства не исполняет, то истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу компенсацию за восстановление дорожного полотна в размере 10 000 руб., за прокладку газа в размере 60 000 руб., иные членские взносы в общем размере 82 000 руб., а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., на уплату государственной пошлины в размере 5 330 руб.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, уважительности причин не явки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела суду не направил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, заказные судебные уведомления, направленные судом по адресу ее регистрации возвращены почтовым отделением по причине истечения срока хранения. С учетом изложенного в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, сведения о котором имеются в базе данных ГУВД России по <...>.

Исходя из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей отражение в п.п. 67, 68 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд признает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, вступившего в законную силу с 1 января 2019 г., взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы (часть 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10).

Исходя из приведенных норм данного закона лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, к которым по материалам дела относится и ответчик, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом подобное пользование осуществляется за плату, а взыскание неплатежей производится в судебном порядке.

По смыслу указанного закона садоводы (члены и не члены СНТ) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры, но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства СНТ, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы по ранее действующему законодательству на договорной основе.

Действующим с 01.01.2019 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ не предусмотрено заключение подобных договоров, но определена обязанность граждан, не являющихся членами товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, уплачивать взносы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для их уплаты членами товарищества.

Нормы, закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке согласно ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ входит в компетенцию общего собрания.

Таким образом, законодательство, регулирующее правоотношения в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, предусматривало обязанность уплаты взносов, устанавливаемых решением общего собрания для содержания общего имущества для всех лиц, в том числе лиц, не являющихся членами садоводческого общества, при этом, размер данных взносов определяется решением общего собрания.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый №, расположенного в СНТ «Содружество».

Договор о пользовании объектами общего пользования и других объектов инфраструктуры СНТ «Содружество» между истцом и ответчиком не заключен, ответчик не является членом Товарищества.

Согласно п. 5.2.4 Устава СНТ «Содружество», утв. Решением общего собрания членов СНТ «Содружество» (далее - Устав), члены товарищества обязаны уплачивать взносы в размере, порядках и сроки установленные решениями общего собрания членов СНТ. Исходя из п. 7.11 Устава, согласующегося с п. 7 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Положением п. 7.2.4. Устава установлено, что размер членских взносов может устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинировано - с учётом переменной части.

Как следует из принятых решений общим собранием - решения по которым размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, а также решения по которым была бы утверждена комбинированная система оплаты членских взносов, членами СНТ не принимались.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственник земельного участка обязан оплачивать членские взносы в полном объёме.

Исходя из расчета, произведенного истцом, размер задолженности ответчика по членским взносам на дату подачи иска составляет 82 000 руб.

Помимо этого, у ответчика перед истцом также имеется задолженность за пользование объектами инфраструктуры, а именно за восстановление дорожного полотна в размере 10 000 руб., за прокладку газа в размере 60 000 руб.

Вышеприведенные Устав, Решения Общего собрания членов Товарищества в установленном законом порядке не оспорены, доказательств признания их судом недействительными ответчик не представил, в связи с чем, суд отклоняет доводы ответчика о незаконности проведенных собраний, принятых решений, поскольку к предмету доказывания по настоящему делу данные доводы не относятся.

Как следует из материалов дела размеры членских и целевых взносов Товарищества равнозначны плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, при этом, данные взносы направлены на развитие объектов инфраструктуры Товарищества.

Ответчик надлежащим образом не исполнял своей обязанности по внесению платы, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в вышеприведенном размере. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком контррасчет не представлен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Разрешая требования истца в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя, суд признает их подлежащими оставлению без удовлетворения ввиду отсутствия доказательств несения таких расходов, что не исключает права стороны по обращению в суд с соответствующим заявлением в порядке ст. 100 ГПК РФ.

Принимая во внимание положения ст. 88 ГПК РФ, на основании которой государственная пошлина отнесена к судебным расходами, исходя из положения ст. 98 ГПК РФ, учитывая состоявшееся в пользу истца решение, суд признает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 6).

При этом, поскольку истцом не произведена уплата государственной пошлины в полном объеме, а именно в размере 5 560 руб. исходя из цены иска, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию доплата государственной пошлины в размере 1 560 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Содружество» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей и взносов, удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Содружество» (ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/610201001) компенсацию за восстановление дорожного полотна в размере 10 000 руб., за прокладку газа в размере 60 000 руб., иные членские взносы в общем размере 82 000 руб., а также судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 560 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <...> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..

Копия верна:

Судья К.Н. Дудецкая