2-662/2025

УИД 03RS0030-01-2025-000865-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасанова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Мелиховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что является собственником домовладения, в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Кроме истца, в указанном жилом помещении зарегистрирована его сестра, являющаяся собственником указанного недвижимого имущества, и бывшая сожительница ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая, не является членом семьи истца и не имеет каких-либо родственных отношений с ним, по указанному адресу фактически не проживает с мая 2024 г. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчику в данном жилом доме отсутствует. ФИО2 самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не имеет, соглашение на проживание в указанном домовладении с собственниками не заключалось. В оплате коммунальных услуг и в содержании имущества ответчик участия не принимает. На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения иска на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении не просила, своего мнения по иску не представила. Принятыми мерами обеспечить явку ответчика не представилось возможным.

Третье лицо ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения иска на судебное заседание не явилась, сообщила, что она требования истца признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку, регистрация ответчика в принадлежащем домовладении создает препятствия собственникам по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в полном объеме, а также создает риски правового и финансового характера. ФИО2 по указанному адресу не проживает более 1 года, она никому из собственников домовладения родственником не является, участия в оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию не принимает.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности причин, препятствующих личному либо через представителя участию в рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей собственности за каждым являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из представленных в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права 04 АА №307060 от 14.12.2005 г., свидетельства о государственной регистрации права 04 АА №307057 от 14.12.2005 г., свидетельства о государственной регистрации права 04 АА №307059 от 14.12.2005 г. и свидетельства о государственной регистрации права 04 АА №307058 от 14.12.2005 г., соответственно.

Как следует из справки №1632 от 14.08.2025 г., выданной администрацией сельского поселения Бижбулякский сельсовет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, кроме ФИО1 и ФИО3 по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обращаясь в суд с иском ФИО1 указал, что ответчик по указанному адресу фактически не проживает с мая 2024 года, какое-либо имущество, принадлежащее ответчику в данном жилом доме отсутствует. ФИО2 его членом семьи не является и кому-либо из собственников, родственником не приходится, в связи с чем, самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не имеет. При отсутствии соглашения на проживание в указанном домовладении, ответчик участия в оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию не принимает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, от ответчика ФИО2 указанные обстоятельства не оспорены, какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца в материалы дела не представлены.

Согласно правовой позиции третьего лица ФИО3, являющейся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, она требования истца признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку, регистрация ответчика в принадлежащем домовладении создает препятствия собственникам по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в полном объеме, а также создает риски правового и финансового характера. ФИО2 по указанному адресу не проживает более 1 года, она никому из собственников домовладения родственником не приходится, участия в оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию не принимает.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Установленные при рассмотрении дела обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик фактически не проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство не ведет, членом семьи истца не является.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца ФИО1

Поскольку истец ФИО1 при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика, исходя из положений п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Хасанов Р.Р.