дело №2-3608/2022
УИД: 50RS0036-01-2022-003979-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2022 года
г.Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на часть жилого дома, исключении сведений о части жилого дома,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на часть жилого дома с кадастровым номером 50:13:0010313:845, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из ГКН и ЕГРН сведений о части жилого дома с кадастровым номером 50:13:0010313:845.
В обоснование иска указано, что на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> истцам принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) часть жилого дома с кадастровым номером 50:13:0010313:845, общей площадью 50,5 кв.м., и земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>. Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> за истцами признано право общей долевой на часть жилого дома после реконструкции площадью 117,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истцами были поданы документы для постановки на кадастровый учет реконструированной части жилого дома, однако им было отказано в связи с тем, что « в представленном решении Пушкинского городского суда от <дата> отсутствует информация о прекращении права собственности на указанную часть жилого дома», в связи с чем последовало обращение в суд.
Истцы в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела извещены, воспользовались процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).
Представитель истцов по доверенности ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.
Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены.
Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию на объекты недвижимости и сделок с ними.
В соответствии со статьей 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Статьей 5 Закона о государственной регистрации недвижимости определено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> удовлетворен иск ФИО, ФИО к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации; данным решением суда:
«Признать за ФИО, ФИО право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой 50,5 кв.м., состоящую из помещений веранды № площадью 3,7 кв.м., веранды №площадью 12,6 кв.м., санузла № площадью 3,9 кв.м., коридора № площадью 2,7 кв.м., санузла № площадью 3,9 кв.м., коридора № площадью 2,7 кв.м., кухни № площадью 7,7 кв.м., комнаты № площадью 7,3 кв.м., комнаты № площадью 11,0 кв.м., комнаты № площадью 17,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>…»
Часть жилого дома истцов поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, что следует из сведений ЕГРН.
На основании вышеуказанного решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО, ФИО на часть дома, общей площадью 50,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>по ? доли за каждым, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>.
Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> иск ФИО, ФИО к администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома удовлетворен; данным решением суда:
«Признать за ФИО, ФИО право общей долевой собственности на часть жилого дома, по ? доли в праве собственности за каждым, общей площадью 117,3 кв.м, литеры А,А1,А2, расположенную по адресу: <адрес> д.Мураново <адрес>..».
Истцы обратились к ответчику с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на часть жилого дома согласно решению Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Пушкинский отдел Управления Росреестра по <адрес>) от <дата> при проведении правовой экспертизы установлено, что ФИО и ФИО по праву общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома (помещение) с кадастровым номером 50:13:0010313:845, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>; в представленном решении Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> отсутствует информация о прекращении права собственности на указанную часть жилого дома, в связи с чем осуществление государственной регистрации права собственности на указанный объект не представляется возможным.
В соответствии с положением пункта 1 статьи 16 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, обоснованность предъявленных истцом требований, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд находит обоснованными требования иска о прекращении права собственности на часть жилого дома с кадастровым номером 50:13:0010313:845, и исключении из ГКН и ЕГРН сведений о части жилого дома с кадастровым номером 50:13:0010313:845, поскольку иного способа защиты права у истцов не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО, ФИО к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на часть жилого дома, исключении сведений о части жилого дома удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО, ФИО на часть жилого дома с кадастровым номером 50:13:0010313:845, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости все сведения о части жилого дома с кадастровым номером 50:13:0010313:845.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городском суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.
Судья: