Дело № 2-1993/2025

УИД: 29RS0014-01-2024-008382-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 11 марта 2025 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Кудрявцевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (далее – ООО «АРЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В обоснование иска указано, что ООО «Ветер перемен» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: .... Ответчики являются нанимателями жилого помещения в указанном жилом доме. За период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2024 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищных и жилищно-коммунальных услуг, которая составляет 53582 руб. 27 коп. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2024 года в размере 53582 руб. 27 коп., пени за период с 11 июля 2021 года по 10 апреля 2024 года в размере 17714 руб. 77 коп., почтовые расходы в сумме 201 руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 2339 руб. 00 коп. Кроме того, просил взыскать с ответчиков пени, начисленные на сумму задолженности 53582 руб. 27 коп. за период с 11 апреля 2024 года по момент исполнения обязательств по уплате задолженности исходя из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, судебное извещение в адрес ответчиков считается доставленным, в связи с чем суд считает их надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в числе прочего включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По правилам части 1 статьи 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу пункта 9.2 статьи 156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 9.3 статьи 156 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: .... В качестве членов его семьи в указанное жилое помещение вселены ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетний <***>, сын ФИО2

ООО «Ветер перемен» в спорный период осуществляло управление многоквартирным домом ... на основании договора управления.

01 декабря 2015 года между ООО «Ветер перемен» («Принципал») и ООО «Архангельский расчетный центр» («Агент») заключен агентский договор, предметом которого является осуществление ежемесячного начисления, выпуск квитанций, учет, систематизация, организация и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги путем безналичного расчета посредством платежных агентов, кредитных, коллекторских организаций и почтовых отделений связи с граждан, проживающих в многоквартирных домах, управляемых ООО "УК Хозяин", собирать пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, перечислять собранные денежные средства на расчетный счет, указанный Принципалом, либо производить оплаты в пользу третьих лиц (п. 2.1 Договора). Под платежами за жилищно-коммунальные услуги понимается: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги: отопление, энергоснабжение, горячее водоснабжение и электроэнергию по письменному поручению Принципала.

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиками, по занимаемому ими жилому помещению начислена плата за жилищные и жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2024 года в сумме 53582 руб. 27 коп.

По заявлению ООО «Архангельский расчетный центр» мировым судьей судебного участка № 5 Ломоносовского судебного района г. Архангельска 11 января 2024 года вынесен судебный приказ <№> о взыскании задолженности с ответчиков.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Ломоносовского судебного района г. Архангельска от 07 марта 2024 судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Доказательств исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищные и жилищно-коммунальные услуги в спорные периоды в материалах дела не имеется.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, является арифметически правильным, ошибок не содержит, ответчиками не опровергнут, в связи с чем, принимается судом как достоверный.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилищных и жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 11 июля 2021 года по 10 апреля 2024 года в размере 17714 руб. 77 коп., а также заявлено требование об их взыскании за период с 11 апреля 2024 года по момент исполнения обязательств по уплате задолженности исходя из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

Проверяя произведенный истцом расчет пени, суд полагает необходимым отметить, что в силу п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На основании пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами 5, 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Исключения перечислены в пункте 2 постановления.

Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (1 апреля 2022 года) и действует в течение 6 месяцев.

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общем исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, в период действия моратория, то есть с 1 апреля 2022 года до 1 октября 2022 года, прекращается начисление неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Указанные положения нормативно-правовых актом и разъяснений по их применению истцом при расчете пени не учтены.

Расчет пени за период с 11 июня 2021 года до 01 января 2025 года производится судом с учетом Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» исходя из ставки 9,5 %.

Расчет пени за период с 01 января 2025 года по 11 марта 2025 года производится судом исходя из ставки 21 % (Информационное сообщение Банка России от 25.10.2024 года).

Общий размер пени за период с 11 июня 2021 года по 11 марта 2025 года составит 30815 руб. 61 коп. (расчет пени приведен в прилагаемой к решению таблице).

Таким образом, исковые требования ООО «Архангельский расчетный центр» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и жилищно-коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, начисленных на сумму задолженности 53582 руб. 27 коп.,, суд, руководствуясь положениями пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, принимает решение об их удовлетворении.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Состав судебных расходов определен пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ. К ним относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При обращении в суд ООО «Архангельский расчетный центр» оплачена государственная пошлина в сумме 2339 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Почтовые расходы в сумме 201 руб. 00 коп. на отправку в адрес ответчиков копий искового заявления также подлежат взысканию с них в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (паспорт <№>), ФИО2 (паспорт <№>), ФИО3 (паспорт <№>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2024 года в размере 53582 руб. 27 коп., пени за период с 11 июня 2021 года по 11 марта 2025 года в размере 30815 руб. 61 коп., почтовые расходы в сумме 201 руб. 00 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2339 руб. 00 коп., а всего 86937 (Восемьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать семь) руб. 88 коп.

Взыскать со ФИО1 (паспорт <№>), ФИО2 (паспорт <№>), ФИО3 (паспорт <№>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (ИНН <***>) пени, начисленные на сумму задолженности 53582 руб. 27 коп., начиная с 12 марта 2025 года, по момент исполнения обязательства по уплате указанной задолженности исходя 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий Ю.А. Тучина

Верно: Судья Ю.А. Тучина

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025 года