Дело № 2-5731/2022 УИД 53RS0022-01-2022-008460-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
установил:
СНКО «Региональный фонд» обратилась в суд с иском, в котором указано, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> Истец является оператором специального счета по формированию фонда капитального ремонта. Ответчик своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за ней образовалась задолженность за период с октября 2014 г. по июнь 2022 г. в общей сумме 47 179 руб. 80 коп., начислены пени 15 463 руб. 93 коп. (период начисления с 01.06.2015 по 31.07.2022). Указанные суммы СНКО «Региональный фонд» просит взыскать с ФИО1
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик в заседание также не явилась, извещена надлежащим образом.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Представитель ответчика в заседании иск не признал, указав, что договор на получение СНКО «Региональный фонд» взносов на капитальный ремонт не заключался, за уплаченные денежные средства Фонд никаких услуг не оказывает, работ не проводит. Сам дом сдан в эксплуатацию только в 2012 г. и находился на гарантии 5 лет. Пени начислены без учета изменения ключевой ставки в период образования задолженности. Истцом пропущен срок исковой давности.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 с 19.06.2014 является собственником квартиры <адрес>.
На основании постановления Правительства Новгородской области от 17.10.2013 № 263 СНКО «Региональный фонд» является региональным оператором, на счетах которого осуществляется формирование фондов капитального ремонта.
Решением общего собрания собственников помещений МКД <адрес>, оформленным протоколом от 01.07.2018, определено формирование фонда капитального ремонта МКД на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор СНКО «Региональный фонд». Указанным решением Фонд, в том числе, уполномочен осуществлять функции по начислению, сбору и учету взносов, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Соответственно, в силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч.2 ст. 153, п. 2 ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ч.ч. 1, 3 ст. 169, ст. 170 ЖК РФ, ФИО1 несет обязанность по своевременной и полной уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме региональному оператору, т.е. СНКО «Региональный фонд».
При этом, поскольку согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ФИО1 вне зависимости от факта наличия либо отсутствия отдельного договора с СНКО «Региональный фонд» о формировании фонда капитального ремонта.
Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету № <***>, по квартире <адрес> за период с октября 2014 г. по июнь 2022 г. сформировалась задолженность в общем размере 47 179 руб. 80 коп. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на указанную задолженность начислены пени в сумме 15 463 руб. 93 коп.
Положения Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений", которым был установлен мораторий на начисление и взыскание пени в период с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., истцом при расчете начисленных на задолженность пеней соблюдены.
Расчет пеней, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей на дату обращения истца в суд, не противоречит требованиям действующего законодательства.
Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно положениям статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.
В рассматриваемом случае с заявлением о вынесении судебного приказа СНКО «Региональный фонд» обратилась к мировому судье 30.09.2019.
Судебный приказ вынесен 04.10.2019, отменен по заявлению ФИО1 28.10.2019.
В суд с настоящим иском СНКО «Региональный фонд» обратилась 31.08.2022.
Обращение с заявлением о выдаче судебного приказа прервало течение срока исковой давности на период с 30.09.2019 по 28.10.2019, а потому указанный период, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, подлежит исключению из общего трехгодичного срока исковой давности.
После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось.
Таким образом, течение срока исковой давности находится в пределах периодов с 02.08.2019 по 29.09.2019 (1 месяц 28 дней) и с 29.10.2019 по 30.08.2022 (2 года 10 месяцев 2 дня).
С учетом вышеизложенного, началом срока исковой давности является 02.08.2019 и первым платежом, охватываемым данным сроком, исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, выступает платеж за июль 2019 г. Соответственно, суммы задолженностей, приведенные в расчете ранее июля 2019 г., а также начисленные на данные задолженности пени взысканию с ответчика в силу положений ст. 199 ГК РФ, не подлежат.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность, начиная с июля 2019 г. и по июнь 2022 г., а также начисленные на указанную задолженность пени.
Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за указанный период составляет 21 554 руб. 82 коп., размер пеней – 9 506 руб. 84 коп.
Данные суммы подлежат взысканию с ФИО1
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований - 1 031 руб. 02 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск СНКО «Региональный фонд» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан 11.04.2008, в пользу СНКО «Региональный фонд», ИНН №, ОГРН №, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2019 г. и по июнь 2022 г. в сумме 21 554 руб. 82 коп., пени – 9 506 руб. 84 коп., расходы по оплате госпошлины 1 031 руб. 02 коп.
В остальной части иска – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 29.09.2022.
Председательствующий И.В. Щеглов
Мотивированное решение составлено 29.09.2022