РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2025 года г.Кимовск Тульская область
Кимовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Подоляк Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Скачковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-861/2025 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права общей долевой собственности на хозпостройку,
установил:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеназванным иском к АМО Новольвовское Кимовского района, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на объект недвижимости: назначение – нежилое здание, наименование – хозпостройка, площадь – <данные изъяты> кв.м, местоположение – <адрес>, кадастровый квартал – №, описание местоположения в координатах характерных точек контура: <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что они на основании договора купли-продажи, заключенного 22.02.2018 между ФИО1 и ними, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1. пользовалась указанным жилым помещением с 1997 года. На основании решения Кимовского городского суда от 30.06.2014 за её отцом было признано право собственности на данную квартиру. ФИО1. стала собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 12.08.2018. Жилой дом, в котором расположено занимаемое ею жилое помещение, представляет собой одноэтажное 9-квартирное строение. В нескольких десятках метров к востоку от дома расположено нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее там располагалась мастерские, принадлежащие, так же как и вышеуказанный многоквартирный жилой дом, СПК «Пронь». К тому времени (2000 год) эти мастерские уже не использовались по назначению, здание стояло заброшенным. Жителям данного дома разрешили использовать здание бывших мастерских для своих хозяйственных нужд. Здание уже было разделено на несколько помещений, жители дома заняли каждый по одному помещению. Таким образом, квартиры в вышеуказанном многоквартирном жилом доме и помещения в здании бывших мастерских стали использоваться как главная вещь и принадлежность. ФИО1 также заняла одно из помещений и использовала его в качестве хозпостройки (сарая), начиная с 1997 года. Истцы после приобретения квартиры в собственность также стали пользоваться этой хозпостройкой. В пояснительной записке к техническому плану на спорное нежилое помещение от 15.04.2025 кадастровым инженером указано, что нежилое помещение (хозпостройка) является объектом вспомогательного использования для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. СПК «Пронь» был ликвидирован как юридическое лицо 11.12.2006, ликвидации предшествовала процедура конкурсного производства. Истцы по настоящее время владеют указанной хозпостройкой как своей собственной, используя ее по назначению, делают ремонт. В 2022 году по инициативе администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района нежилое здание (мастерские) было поставлено на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №, а в 2023 году здание было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Далее в судебном порядке администрация муниципального образования Новольвовское Кимовского района обращалась с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанное здание, в котором среди прочих находился и используемая истцом хозпостройка. Однако, определением Кимовского районного суда Тульской области от 10.02.2025 по гражданскому делу № указанное заявление было оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве. Истцы полагают, что имеются все законные основания для признания за ними права собственности на спорное нежилое помещение. ФИО1 а затем и истцы, как ее правопреемники, добросовестно и открыто владеют указанной хозпостройкой, как своей собственной в течение всего времени более 20 лет. Согласно данным технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая ему хозпостройка имеет следующие характеристики: назначение – нежилое здание, наименование – хозпостройка, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение – <адрес>, кадастровый квартал с кадастровым №, описание местоположения в координатах характерных точек контура: <данные изъяты>. Таким образом, истцы полагают, что они приобрели право собственности на объект недвижимости: назначение – нежилое здание, наименование – хозпостройка, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение – <адрес>, кадастровый квартал с кадастровым №, описание местоположения в координатах характерных точек контура: <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.
Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения в суд.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, доверили представление своих интересов представителю по ордеру ФИО5
Представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ордеру, ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил провести судебное заседание по данному делу в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - АМО Новольвовское Кимовского района, по доверенности ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление, в котором указала на признание исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 в полном объеме, а также на то, что, признание иска заявлено ею добровольно, последствия признания иска ей понятны, просила рассмотреть данное гражданское дело без её участия.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив исковое заявления, материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.
Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что признание представителем - ответчика АМО Новольвовское Кимовского района, по доверенности ФИО6, иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в пределах полномочий представителя, делегированных доверенностью, на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные ФИО2, ФИО3, ФИО4, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
принять признание иска представителем ответчика - администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района, по доверенности ФИО6, по гражданскому делу №2-862/2025 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права общей долевой собственности на хозпостройку.
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права общей долевой собственности на хозпостройку – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, СНИЛС №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на объект недвижимости: назначение – нежилое здание, наименование – хозпостройка, площадь – <данные изъяты> кв.м, местоположение – Российская <адрес>, кадастровый квартал – №, описание местоположения в координатах характерных точек контура: <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 01.11.2025.
Председательствующий: