дело № 2-293/2025

34RS0037-01-2025-000407-91 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года г. Серафимович

Серафимовичский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Поповой К.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Среднецарицынского сельского поселения Серафимовичского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок по <адрес>.

В обоснование иска указал на передачу ему 11 января 1991 года колхозом «Царицынский» в собственность жилого дома, договор о которой не сохранился; ликвидацию колхоза; отведение постановлением администрации Среднецарицынского сельсовета Серафимовичкого района Волгоградской области №2 от 10 ноября 1992 года ему земельного участка истца, отсутствие соответствующего документа, уплату земельного налога, давность открытого владения в течение более 15 лет.

Истец ФИО1 реализовал право на ведение дела через представителя ФИО2, которая действуя на основании доверенности, иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик администрация Сренецарицынского сельского поселения Серафимовичского муниципального района Волгоградской области признал иск в полном объеме, о чём главой сделано письменное заявление.

Заслушав сторону, изучив материалы дела, суд находит заявление ответчика о признании иска подлежащими принятию, иск - удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, истец зарегистрирован по спорному адресу, который объектам недвижимости присвоен в 2014 года (л.д. 11, 12). До указанного момента в паспорте истца проставлена отметка о регистрации по месту жительства в <адрес> с 1966 года (л.д. 10).

Спорый жилой дом является объектом недвижимости, о чем свидетельствует технический паспорт в копии (л.д. 13-20).

Земельный участок по спорному адресу поставлен на кадастровый учет в 2005 году (л.д. 21).

7 августа 2008 года истец заключил договор энергоснабжения, в связи с чем значится владельцем лицевого счета, по которому оплачивает коммунальный ресурс с момента присоединения оборудования и по настоящего времени.

17 ноября 2011 года истцом заключен договор поставки газа № (л.д. 42-45), в связи с чем значится владельцем лицевого счета и абонентом.

Ему же налоговым органом начисляется налог на землю по спорному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждают добросовестное, открытое давностное владение.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска сделано в письменной форме уполномоченным на то главой администрации, удостоверено его подписью, последствия признания иска заявившему его лицу ясны.

В силу ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку доказательств противоречия признания иска закону или нарушения им прав и законных интересов других лиц в деле не имеется, заявление ответчика о признании иска надлежит принять и иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

принять признание администрацией Среднецарицынского сельского поселения Серафимовичского муниципального района Волгоградской области иска.

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (абзац третий п. 21 постановления Пленума от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Апелляционная жалоба на решение может быть подана через районный суд в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2025 года.

Судья подпись К.О. Попова