77RS0012-02-2022-006421-49
Дело № 2-4607/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2022 года Кузьминский районный суд города Москвы, в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 4607/2022 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ФЕНИКС» о защите прав потребителей,
установил:
Истец ФИО1 обратилась с исковыми требованиями ООО «ФЕНИКС» о защите права потребителей, мотивируя свои требования 11 апреля 2021 года между истцом, Кутыркиной (ранее Горшковой) Н.А. (заказчик) и ООО «ФЕНИКС», заключен договор строительного подряда № …., согласно которого исполнитель обязан в установленный договором срок осуществить квалифицированное строительство деревянного строения круглогодичного дома. Ответчик надлежащим образом не исполнил свои обязательства, в связи с этим истец просит взыскать с ответчика: расторгнуть договор строительного подряда № …., заключенный 11 апреля 2021 года между ФИО3 и ООО «ФЕНИКС». Признать недействительным п. 5.2. Договора строительного подряда № …. от 11 апреля 2021 года, заключенного между ФИО3 и ООО «ФЕНИКС». Взыскать с ООО «ФЕНИКС» (ИНН ….) в пользу ФИО4 (паспорт …) денежные средства в размере 1 646 200 руб. 00 коп., неустойку по договору строительного подряда за просрочку исполнения обязательств в размере 1 646 200 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, и рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
Представитель третьего лица ГУ-ГУ ПФР № 3 по г.Москве и Московской обалсти в судебное заседание не явился.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.
Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено из материалов дела, 11 апреля 2021 года между истцом, Кутыркиной (ранее Горшковой) Н.А. (заказчик) и ООО «ФЕНИКС», заключен договор строительного подряда № ….., согласно которого исполнитель обязан в установленный договором срок осуществить квалифицированное строительство деревянного строения круглогодичного дома: Вереск 6x7 Тип К-200, в том числе силами субподрядных организаций, на земельном участке, принадлежащий заказчику, расположенном по адресу: …...
Строительство деревянного строения осуществляется по согласованной сторонами Технической документации исполнителя из материалов исполнителя на месте, указанном Заказчиком, с использованием древесины хвойных пород.
Срок действия договора: начало 11 мая 2021 года, окончание: 25 августа 2021 года.
Начало работ по согласованию сторон может быть перенесено в пределах срока действия договора.
Заказчик обязан подготовить площадь на земельном участке для строительства объекта и размещения материалов, согласно технологии строительства, указать место строительства объекта, предоставить строительной бригаде условия и место для размещения на участке застройки на срок, указанный в п. 2.3. договора, оплачивать стоимость работ по договору в сроки и в размере, указанные в и. 3.2. договора, а по окончанию строительства, принять готовый объект по акту.
Общая стоимость работ по договору установлена в размере 1 646 200 руб. (и.3.1 договора и Приложения № 1).
Согласно п. 3.2. договора заказчик производит оплату, следующими платежами:658 480 руб. 00 коп. - выплачивается в течение двух календарных дней с момента заключения Договора; 164 620 руб. 00 коп. - выплачивается в течение двух календарных дней с момента установки фундамента; 164 620 руб. 00 коп. - выплачивается в течение двух календарных дней с момента завоза материала и начала строительно-монтажных работ по возведению деревянной части строения; 483 881 руб. 83 коп. - выплачивается в течение сорока пяти дней с момента подписания договора с использованием средств материнского (семейного) капитала, государственный сертификат СЕРИЯ МК-7 № 0139021 дата выдачи сертификата 03 июня 2014 года; 174 598 руб. 17 коп. - выплачивается в течение двух календарных дней с момента сдачи строения Заказчику и подписания акта о приемке выполненных работ.
Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, оплатив стоимость работ в размере 1 646 200 руб., что подтверждается: приходно-кассовым ордером № 1 от 11 апреля 2021 года и кассовым чеком в размере 950 000 руб. 00 коп.; приходно-кассовым ордером № 3 от 30 августа 2021 года в размере 212 318 руб. 17 коп.; выпиской из лицевого счета от 09 июля 2021 года, в размере 483 881 руб. 83 коп.
Однако, ООО «ФЕНИКС» свои обязательства по договору не выполнило.
05 июля 2021 года была произведена установка свайно-винтового фундамента.
В конце августа на участок привезен материал на каркас дома.
В начале сентября 2021 года возведен каркас дома.
Далее строительные работы не производились.
Строительство не завершено, возведенный каркас остался на открытом воздухе в осенний и зимний период времени, древесина впитала влагу, утратила свои потребительские качества, что скажется на надежность и качества каркаса дома.
Истец неоднократно звонил ответчику и просил завершить строительство, однако, на его просьбы ответчик не реагировал.
Ответчиком нарушены сроки выполнения работ, строительный материал к месту проведения работ доставлен был не в полном объеме, объект не достроен.
При этом никаких дополнительных соглашений по увеличению сроков сдачи объекта между ответчиком и истцом не подписывались.
Ответчику направлена претензия, которая оставлена без ответа.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно п. 2 указанной статьи, к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Согласно ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
- отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
С учетом приведенных норм, суд считает, что договор подлежит расторжению, а уплаченные им денежные средства в размере 1 646 200 руб., 00 коп. в счёт исполнения своих обязательств по договору строительного подряда № 25/05/21 от 11 апреля 2021 года подлежат взысканию с ООО «ФЕНИКС».
Истец просит признать недействительным и. 5.2. Договора, в соответствии с которым Исполнитель за нарушение по своей вине сроков исполнения данного договора уплачивает по письменному заявлению Заказчика неустойку в размере 0,3% от общей стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% стоимости всего договора.
В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Как следует из ст. 28 вышеуказанного Закона, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
При таких обстоятельствах п. 5.2. договора строительного подряда противоречит требованиям действующего законодательства и ущемляет права истца.
Также подлежит взысканию с ответчика неустойка за период с 26 августа 2021 года по 02 марта 2022 года в размере 1 646 200 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Истец оценивает размер морального вреда, причиненного действиями ответчика в размере 100 000 рублей, с учетом разумности и справедливости суд считает заявленную сумму завышенной и находит возможным взыскать компенсацию в размере 30 000 руб.
В силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований- 1 646 200 рублей.
В соответствие с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 ч. 1 п. 3 НК РФ, ст. 333.36 ч. 2 п. 4 НК РФ, с ответчика в бюджет города Москвы надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой истцы в силу закона освобождены, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 24 662 руб.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор строительного подряда № …., заключенный 11 апреля 2021 года между ФИО3 и ООО «ФЕНИКС».
Признать недействительным п. 5.2. Договора строительного подряда № …. от 11 апреля 2021 года, заключенного между ФИО3 и ООО «ФЕНИКС».
Взыскать с ООО «ФЕНИКС» (ИНН …) в пользу ФИО4 (паспорт …) денежные средства в размере 1 646 200 руб., неустойку по договору строительного подряда за просрочку исполнения обязательств в размере 1 646 200 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 1 646 200 руб.
Взыскать с ООО «ФЕНИКС» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 24 662 руб.
Ответчик вправе подать в Кузьминский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья