Дело № 2-95/2026
УИД 93RS0003-01-2025-008566-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2026 года г. Донецк
Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего – судьи Баранец О.А., при помощнике судьи Пензовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1 к Администрации городского округа Донецк, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону, -
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по закону.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3 После ее смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м, жилой – 34,6 кв.м, принадлежащая умершей на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с чем, истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес> признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество, в порядке наследования по закону.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца – ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрация городского округа Донецк, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении III-НО № (л.д. 5).
Согласно копии свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО2, ФИО4, на праве общей долевой собственности, принадлежит по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Петровского, <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м, жилой – 34,6 кв.м, что также подтверждается копией технического паспорта (л.д. 10, 11-12).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО6. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается копией справки о заключении брака № А-07467 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, запись акта о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АС № (л.д. 6).
После ее смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес>.
Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем свидетельствует копия заявления нотариусу Донецкого нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно копии постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, пл. Петровского, <адрес>, на основании того, что документы предоставленные нотариусу не соответствуют требованиям законодательства, а именно: наследником или его представителем был предоставлен нотариусу правоустанавливающий документ о принадлежности наследодателю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, не зарегистрированный надлежащим образом (л.д. 9).
Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (т.е. в течение шести месяцев после открытия наследства согласно статье 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности.
Таким образом, обращение истца в суд с данным исковым заявлением является исключительным способом защиты при существующих препятствиях в оформлении наследственных прав, в связи с чем, проанализировав установленные конкретные обстоятельства по делу, оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования истца обоснованы, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Решил:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Донецк, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м, жилой – 34,6 кв.м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м, жилой – 34,6 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Баранец
Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 года.