Дело № 2-7664/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7664/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с настоящими требованиями. В обоснование иска указал, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 24 марта 2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 марта 2011 г. сделана запись регистрации № 77-77-20/040/2011-064. В вышеуказанной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик является супругой сына истца, была вселена в вышеуказанную квартиру в 2017 года в качестве члена семьи, после вступления в брак. В настоящее время ответчик уже длительное время, около двух лет, не проживает в данной квартире, ее выезд носит добровольный характер (после развода с сыном истца 27.07.2020), интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает в настоящее время: адрес. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала общаться с истцом. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа, что подтверждается распечаткой с официального сайта Почты России. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения собственником данным жилым помещением. Ответчик добровольно, около двух лет назад, выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении двух лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавался. Истец просит суд, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенного по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор фио в судебном заседании полагала исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).

В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 24 марта 2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 марта 2011 г. сделана запись регистрации № 77-77-20/040/2011-064 (право единоличной собственности зарегистрирован на основании решения суда).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Ответчик является бывшей супругой сына истца, была вселена в вышеуказанную квартиру в 2017 года в качестве члена семьи, после вступления в брак. В настоящее время ответчик уже длительное время, около двух лет, не проживает в данной квартире, ее выезд носит добровольный характер (после развода с сыном истца 27.07.2020), интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала общаться с истцом. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа, что подтверждается распечаткой с официального сайта Почты России. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения собственником данным жилым помещением. Ответчик добровольно, около двух лет назад, выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении двух лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавался.

По мнению истца, вышеуказанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика утратившей право пользования и снятии ее с регистрационного учета.

Суд не может согласиться с позицией истца и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Так, согласно данным о месте регистрации ответчика, в соответствии с копией ее паспорта установлено, что ответчик снята с регистрационного учета по адресу: адрес, от 22.06.2022г. и зарегистрирована по адресу: адрес, ул. фио, д. 147.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик уже снята с регистрационного учета по адресу собственности истца, права истца перестали нарушатся и не нуждаются в судебной защите, суд приходит к выводу о том, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2022г.