УИД 32RS0031-01-2025-

Дело № 2-6574/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года

адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-6574/2025 по иску ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению адрес Хорошево-Мневники» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ адрес Хорошево-Мневники», в котором просила взыскать с ответчика ущерб в размере сумма, стоимость работ по оценке сумма, судебные расходы в размере сумма, штраф, расходы по уплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ГБУ адрес Хорошево-Мневники". 15 февраля 2025 года в результате нарушения прорыва лежака стояка ГВС, относящегося к общедомовому имуществу, произошел залив квартиры истца, в результате чего было повреждено его имущество, и ему был причинен материальный ущерб. В добровольном порядке ответчик отказался возмещать ущерб, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика возражал относительно заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес.

21 февраля 2025 года в принадлежащей истцу квартире произошел залив в результате прорыва лежака стояка ГВС, что подтверждается актом обследования от 17 февраля 2025 года.

В соответствии с отчетом № 79/2025 АНО «НИИСЭ» от 6 марта 2025 года стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма

Определением Хорошевского районного суда адрес от 5 июня 2025 года по ходатайству ответчика по делу назначена комплексная судебная экспертиза для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры и имущества истца.

В соответствии с заключением эксперта № 2-6574/2025 ООО «Центр Судебных Экспертиз «Основа» рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки, поврежденной в результате залива 15 февраля 2025 года, квартиры, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма Размер ущерба в результате повреждения движимого имущества составила сумма

Допрошенный в судебном заседании эксперт, проводивший экспертизу, доводы заключения поддержал.

Оценивая представленное заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ, отвечает требованиям относимости и допустимости, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять заключению экспертизы, проведенной с соблюдением норм гражданско-процессуального законодательства, эксперты предупреждались об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, имеют необходимый стаж работы для проведения данного рода экспертизы, а несогласие истца с выводами данной экспертизы само по себе не может служить основанием для признания выводов экспертов необоснованными.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.

В соответствии с подп. "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила) в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (подп. "а" п. 16 Правил).

Согласно п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

ГБУ адрес Хорошево-Мневники" является управляющей организацией, которая несет ответственность за состояние общего имущества многоквартирного дома, к которому относится стояк ГВС, и за причинение ущерба истцу.

Вред истцу причинен в результате ненадлежащего выполнения управляющей компанией своих обязанностей по эксплуатации жилищного фонда. Доказательств, подтверждающих отсутствие вины управляющей организации в произошедшем заливе, суду не представлено.

Определяя размер причиненного истцу ущерба, суд руководствуется заключением № 2-6574/2025 ООО «Центр Судебных Экспертиз «Основа».

Таким образом с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму материального ущерба в размере сумма, а также сумма в счет повреждения движимого имущества,

Статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" презюмируется причинение морального вреда потребителю в случае установления факта нарушения прав потребителя, в связи с чем потребитель освобожден от необходимости доказывания в суде факта своих физических или нравственных страданий.

Судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя, следовательно, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда, с учетом конкретных обстоятельств дела, характера и степени причиненных истцу нравственных страданий, принципов разумности и справедливости, в сумме сумма

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание нарушение прав истца, как потребителя, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере сумма ((сумма + сумма + сумма)/2)

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оценку ущерба в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма, факт несения которых подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения адрес Хорошево-Мневники» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 сумму материального ущерба в размере сумма; сумма в счет повреждения движимого имущества, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по проведению досудебной экспертизы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения адрес Хорошево-Мневники» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 27 февраля 2026 г.

Судья фио