Дело № 2-2065/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при ведении протокола помощником судьи

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Пойковский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Пойковский» (далее по тексту МУ «Администрация г.п. Пойковский»), в котором просит признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную в доме № (адрес) в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от (дата) истец является нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес), (адрес). (дата) истец обратился к ответчику по вопросу заключения с ним договора передачи муниципальной собственности в собственность гражданина, в порядке приватизации. Письмом от (дата) ответчик отказал истцу в заключении договора по тем основаниям, что было выявлено отсутствие сведений о регистрационном учёте с (дата) по (дата). Истец не согласен с решением ответчика, поскольку им были предоставлены все необходимые документы для реализации права на приватизацию, в которой он ранее не участвовал. При этом занимаемое им жилое помещение находится в муниципальной собственности и передано ему на условиях социального найма, поэтому истец имеет право на приватизацию.

Стороны просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), является муниципальной собственностью муниципального образования городское поселение Пойковский. К специализированному жилищному фонду жилое помещение не относится.

(дата) между МУ «Администрация г.п. Пойковский» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым истцу передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью кв.м., расположенное по адресу: (адрес).

Согласно справкам межмуниципального отдела МВД России от (дата) и (дата), с (дата) по (дата) и с (дата) по (дата) ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес).

Из справок ОМВД России от (дата) следует, что ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресам: с (дата) по (дата) – (адрес), (адрес); с (дата) по (дата) – (адрес); с (дата) по (дата) – (адрес); с (дата) по настоящее время – (адрес).

(дата) истец обратился к ответчику с заявлением по вопросу заключения договора передачи муниципальной собственности в собственность гражданина в отношении спорного жилого помещения.

Из ответа МУ «Администрация г.п. Пойковский» от (дата) следует, что заключение договора не представляется возможным в связи с отсутствием подтверждения места регистрации ФИО3 с (дата) по (дата).

Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от (дата), ФИО3 не имеет жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, в приватизации жилья не участвовал.

Аналогичные сведения указаны в справке Нефтеюганского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от (дата).

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ХМАО-Югре от (дата) следует, что истец владельцем приватизированной квартиры и частного дома в городе Нефтеюганске и на территории Нефтеюганского района не значится.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец не использовал право бесплатной приватизации, пользуется спорным жилым помещением, являющимся муниципальной собственностью, на основании договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: подпись