РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4399/22 по иску ООО «Базис» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение ответчика, осуществляет ООО «Базис» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 22.03.2012.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 25.03.2019г. по 31.01.2022г. в размере сумма

В связи с просрочкой уплаты взносов на капитальный ремонт управляющая организация в порядке части 14.1 статьи 155 ЖК РФ начислила пени на невыплаченные в срок суммы за каждый день просрочки в указанном размере.

Сумма задолженности до настоящего времени не оплачена.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьи 210, 309, 310 ГК РФ, статьи 30, 39, 153, 155 и 158 ЖК РФ устанавливают обязанность собственника по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения - за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трёх и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).

Частью 3.1 статьи 75 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение ответчика, осуществляет ООО «Базис» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 22.03.2012.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 25.03.2019г. по 31.01.2022г. в размере сумма

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат.

В связи с чем, иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В связи с просрочкой исполнения обязательств по внесению платы за капитальный ремонт, в порядке ст.155 ч.14.1 ЖК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Базис» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Базис» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судьяфио

Мотивированное решение изготовлено судом 26 сентября 2022г.