ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь

10 сентября 2025 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тарховой А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лекомцевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 18.07.2025, паспорт),

прокурора – старшего помощника прокуратуры Дзержинского района города Перми ФИО2 (служебное удостоверение),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2178/2025 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании госпошлины,

установил:

07.07.2025 ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес 1, где по месту жительства с июля 2013 года зарегистрирован ответчик, являющийся её знакомым. Ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, оплату за содержание и жилищно-коммунальные услуги не производил, с 2014 года отношения с ответчиком прекратились, с регистрационного учета добровольно не снимается. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны, третье лицо ГУ МВД России по Пермскому краю, извещенные в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали. Третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Кроме того, информация о слушании дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Дзержинского районного суда г. Перми dzerjin.perm.sudrf.ru. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала, пояснила, что ответчик является бывшим супругом её родной сестры, по его просьбе был зарегистрирован в жилом помещении, но там никогда не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, членом семьи собственника не является, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных исковых требований, суд установил следующее.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес 1, собственником которой с 05.07.2013 является истец (л.д. 7).

Из адресной справки от 29.07.2025 следует, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован, в том числе ответчик с 11.08.2013 (л.д. 51).

В соответствии со статьями 17, 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Круг прав, принадлежащих собственнику в отношении принадлежащего ему жилого помещения, определен положениями гражданского и жилищного законодательства.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2).

Положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения с 05.07.2013 ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.08.2013.

Установлено судом, что ответчик ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи прежнего собственника жилого помещения не является, на каком-либо основании право владение и (или) пользование спорным жилым помещением истцом как собственником жилого помещения ему не предоставлялось. Каких-либо обязательств, в том числе денежных, истец перед ответчиком не имеет, ответчиком не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, будучи зарегистрированным по месту жительства истца обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, его регистрация по месту жительства носит формальный характер и как установлено судом какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком данным жилым помещением с истцом не устанавливалось, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком сохранению не подлежит.

Также суд обращает внимание, что не влечет за собой приобретение ответчиком каких-либо прав на спорное жилое помещение его регистрация по месту жительства (по месту пребывания), так как в соответствии с пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, она имеет учётный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признания ответчика утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес 2, - подлежат удовлетворению, так как установленные в судебном заседании факты и обстоятельства дают основания для их удовлетворения.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу заявлено излишне, так как в соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес 1, - является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с ответчика в размере 3 000 руб., которые подтверждены представленным в материалы дела чеком по операции от 04.07.2025 (л.д. 23).

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО4 (родившегося Дата в ..., паспорт №, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес 1

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 (родившегося Дата в ..., паспорт №, ИНН №) в пользу ФИО3 (родившейся Дата, паспорт №, ИНН: №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись

Копия верна. Судья А.С. Тархова