Дело № 2-586/2023УИД: 78RS0019-01-2021-011515-22

24 июля 2023 года

решение

Именем российской федерации

г. Санкт-ПетербургПушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Жилкомсервис № 1 Московского района» обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать с ответчика ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.11.2018 по 31.10.2020 в размере 112371,87 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3447 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО Жилкомсервис № 1 Московского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт... ФИО3 в период с 17.04.2013 по 25.03.2021 являлась собственником 201/621 доли жилого помещения № 0, расположенного по адресу: ... Истец в данный период предоставлял коммунальные и жилищные услуги, а также производил начисление платы за предоставленные услуги собственникам помещений данного многоквартирного дома. ФИО4 является матерью ФИО3, которая в период образования задолженности являлась несовершеннолетней. Ответчик уклоняется от оплаты образовавшейся задолженности. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.11.2018 по 31.10.2020 составляет 112371,87 рублей. 9.04.2021 истец обратился к мировому судье судебного участка № 19 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, определением мирового судьи судебного участка № 19 Санкт-Петербурга от 12.07.2021 по делу № 2-1427/2021-19 судебный приказ был отменен в связи с возражениями ответчика.

Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 06.04.2022 гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг было передано в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга для рассмотрения по подсудности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с 17.04.2013 по 25.03.2021 являлась собственником 201/621 доли жилого помещения № 0, расположенного по адресу: ...

ООО Жилкомсервис № 1 Московского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ...

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.11.2018 по 31.10.2020 в размере 112371,87 рублей, указанный размер задолженности подтверждается также выписками по лицевому счету, представленными истцом в материалы дела.

Сумма задолженности соответствует представленной выписке по лицевому счету.

Возражения по правильности начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не заявлены, доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно, ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Суд, проанализировав представленные истцом расчёты, считает их правильными, доказательств оплаты задолженности ответчиками представлено не было.

В соответствии с разъяснениями п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.11.2018 по 31.10.2020 образовалась после достижения ФИО3, 00.00.0000 г.р., четырнадцатилетнего возраста.

Вышеуказанные нормы Жилищного кодекса РФ и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 не содержат запрет на взыскание с несовершеннолетних собственников в возрасте от 14 до 18 лет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, при этом субсидиарная ответственность родителей по обязательствам прекращается в силу достижения ребёнком совершеннолетия.

Учитывая вышеизложенное, оценив все представленные по делу доказательства, с учётом достижения ФИО3, 00.00.0000 г.р., совершеннолетия на дату обращения ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» с иском в суд, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.11.2018 по 31.10.2020 в размере 112371,87 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3447 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, паспорт № 0, в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 112371,87 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3447 рублей.

В удовлетворении требований ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» к ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья