УИД: 93RS0013-01-2025-000386-48

дело № 2-297/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дебальцево 17 декабря 2025 г.

Артемовский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Мударисова Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Масляк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В обоснование требований указала, что она со своим супругом ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживали в своей квартире по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, и после его смерти открылось наследство в виде ? части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец вступила в наследство. Истец вступила в наследство после смерти супруга, что подтверждается сведениями из государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Факт регистрации истца в вышеуказанной квартире подтверждается отметкой в паспорте гражданина Российской Федерации, а также в паспорте гражданина Украины. Истец проживала в вышеуказанной квартире до января 2023 г., когда была вынуждена покинуть город Артемовск в связи с проводимыми военными действиями. Истец вследствие эвакуации и утраты правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру приняла меры по установлению факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности, а также по постановке квартиры на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ истцу направлено письмо из территориального отдела филиала Роскадастра по Донецкой Народной Республике № о том, что среди архивных документов, находящихся в ведении филиала, правоустанавливающие документы и техническая документация на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ истцу направлено письмо из Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики № о том, что документы нотариального делопроизводства и архив Первой Артемовской государственной нотариальной конторы, Второй Артемовской государственной нотариальной конторы в нотариальный архив не передавались. Квартире по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Однако зарегистрировать свое право на имущество в регистрационной службе и внести запись в ЕГРН не представляется возможным во внесудебном порядке. В настоящее время истцу необходимо установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом для реализации своих имущественных прав.

Просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Артемовского городского суда Донецкой Народной Республики от 10 ноября 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалы дела предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, также указала, что исковые требования поддерживает.

Ответчик - представитель Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики, третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, предоставили ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности умершему ФИО2 вышеуказанного имущества подтверждается представленными материалами дела, а именно: копией свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Хозрасчетным бюро по приватизации жилья при исполкоме Артемовского городского Совета народных депутатов, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что ФИО1, и членам ее семьи ФИО2 в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда» в порядке приватизации предоставлена квартира в их совместную собственность по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м.

Из представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, площадь квартиры составляет 40,1 кв.м., сведения о правообладателях отсутствует.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», определяющей порядок действия документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики, установлено, что на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено указанным Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, в частности, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

На основании изложенного, представленные истцом документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеназванное имущество, судом принимаются в качестве доказательств по делу.

Установлено, что истец ФИО1 является супругой умершего ФИО2, что подтверждается соответствующими записями о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в паспорте гражданина Украины на имя истца ФИО1, выданной до приобретения ею гражданства Российской Федерации.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 г. и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 г. к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 г.

В соответствии с ч. 23 ст. 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 13 декабря 2019 г., вступившего в силу 1 июля 2020 г., правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, подлежат применению правила Гражданского кодекса Украины.

Согласно ст. 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

На основании ст. 1260 Гражданского кодекса Украины истец является наследником первой очереди.

Согласно ст. 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного ст.1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил про отказ от него.

Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО2, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пользовалась вещами умершего, предметами домашнего обихода, продолжила жить в наследуемой квартире после смерти наследодателя, была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, является сособственником указанной квартиры, что также свидетельствует о фактическом принятии ею всего наследуемого имущества, и совместном проживании ее с наследодателем на момент его смерти.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п. 1,2,5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как предусмотрено в п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку соглашений об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> между сособственниками не заключалось, на момент рассмотрения дела сведений об изменении в составе собственников судом не установлено их доли признаются равными.

Соответственно, приняв наследство в виде ? доли в праве после смерти супруга, истец владела и пользовалась указанным недвижимым имуществом, как сособственник своей ? доли в праве, и ? доли в праве, оставшейся после смерти супруга в порядке наследования.

Из искового заявления следует, что оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру были утрачены ею при эвакуации из г. Артемовск, в связи с ведением в городе боевых действий.

Общеизвестными и в соответствии с ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не нуждающимися в доказывании, являются обстоятельства военных действий на территории г. Артемовска, его переименования 4 февраля 2016 г. Верховной Радой Украины в г. Бахмут, эвакуации гражданского населения из данного населенного пункта, а также освобождение г. Артемовска Донецкой Народной Республики 20 мая 2023 г. Вооруженными силами Российской Федерации, и включении г. Артемовска в зону ответственности Донецкой Народной Республики лишь 26 мая 2023 г. на основании Указа врио главы Донецкой Народной Республики от 3 марта 2022 г. № 45 (в редакции Указа врио главы Донецкой Народной Республики от 26 мая 2023 г. № 174).

По факту утраты правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, а также с целью получения дубликатов правоустанавливающих документов на квартиру, ФИО1 обратилась в Нотариальную палату Донецкой Народной Республики, в филиал публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике ППК «Роскадастр».

Согласно ответа филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ, среди архивных документов, находящихся в ведении филиала, правоустанавливающие и технические документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из ответа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в нотариальном архиве палаты находятся на хранении нотариальные документы Первой артемовской государственной нотариальной конторы, Второй артемовской государственной нотариальной конторы за период с 1953 г. по 1993 г. Документы нотариального делопроизводства и архив Первой артемовской государственной нотариальной конторы, Второй артемовской государственной нотариальной конторы в нотариальный архив палаты за последующие годы не передавались.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся в деле доказательства позволяют сделать достоверный вывод о факте владения на праве собственности и пользования ФИО1 недвижимым имуществом, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку как видно из материалов дела, данная квартира действительно была выдана истцу и ее супругу в порядке приватизации, в том числе истец была зарегистрирована по месту жительства в данной квартире, после смерти супруга вступила в права наследования путем фактического принятия наследуемой доли в квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку факт принадлежности ФИО1 вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности нашло своего подтверждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) недвижимым имуществом, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Артемовский городской суд Донецкой Народной Республики.

Председательствующий Р.Н. Мударисов