Дело № 2-2658/2023

50RS0033-01-2023-002484-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд к ответчику с иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ? доли объекта недвижимости нежилого здания, общей площадью 54,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Объект расположен на земельном участке площадью 224 кв.м. Ответчик оплату за фактическое пользование земельным участком не производит. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникла задолженность в качестве неосновательного обогащения в размере 56 494,61 руб. и по процентам за пользование чужими денежными средствами в размере 8 594,04 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с оплатой ответчиком суммы задолженности и пени, уточнив требования, просит суд взыскать с ответчика остаток задолженности по процентам за пользование чужими денежными средствами в размере 50 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражала по доводам, указанным в письменных возражениях, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

Третье лицо представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав пояснения сторон, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли объекта недвижимости - нежилого здания, общей площадью 54,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой ? доли является ФИО6

Объект недвижимости расположен на земельном участке, указанном на схеме.

ФИО1 обращалась в администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области за предоставлением Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственности на которые не разграничена». Решениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией об оплате задолженности за фактическое пользование земельным участком, площадью 224 кв.м., представив расчет.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с настоящим иском в суд и просил взыскать с ответчика в качестве неосновательного обогащения 56 494,61 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 594,04 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представив расчет, исходя из площади земельного участка 224 кв.м.

Истец, уточнив требования, просит взыскать 50 руб., как остаток задолженности по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 произвела оплату, указав в назначении платежа настоящее дело №, в качестве неосновательного обогащения сумму 19 113 руб. ДД.ММ.ГГГГ и 37 381,61 руб. ДД.ММ.ГГГГ, в качестве процентов 1 434 руб. ДД.ММ.ГГГГ и 7 110 руб. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежными поручениями.

За ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и с этого момента она обязана вносить плату за землепользование исходя из площади, занимаемой объектом недвижимости, принадлежащим ей на праве собственности, и необходимой для его использования.

Из материалов дела следует, что земельный участок, занятый объектом недвижимости и необходимый для его использования, не сформирован и на кадастровый учет не поставлен, поэтому отсутствуют доказательства, что общая площадь участка составляет 224 кв.м.

В материалы дела по запросу суда истец представил уточненный расчет суммы неосновательного обогащения, исходя из площади здания 54,20 кв.м., доли ответчика 3/4, с учетом срока исковой давности.

Из расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 8 566,11 руб., по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 008,10 руб.

Учитывая, что ответчик сумму задолженности оплатила в полном объеме, исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН <данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 50 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2023