УИД 77RS0035-02-2023-004434-54

Дело № 2-2953/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Азизовой Офелии Ахатовны к Департаменту городского имущества адрес, ГСК-1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, ГСК-1 о признании за каждым по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №24 площадью 19,6 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, ГСК-1 в порядке наследования по закону после смерти фио Энглена Атакузиевича, умершего 17 декабря 2015 г.

В обоснование требований указали, что являются наследниками первой очереди, принявшими наследство в установленном порядке. Наследодатель являлся владельцем данного гаража, пай им выплачен полностью. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаражного бокса, поскольку права на него не зарегистрированы в ЕГРН за наследодателем.

Истцы, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие с участием представителей по доверенностям фио, ФИО4, которые исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.

Представитель ответчика ГСК-1 по доверенности фио в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ГСК-1 является собственником участка с к.н. 50:54:0020401:5 площадью 1460 кв.м., имеющего вид разрешенного использования: для эксплуатации капитальных гаражей, о чем в ЕГРН 06.06.2005 сделана запись регистрации права.

Постановлением Главы Администрации Троицка от 05.08.1996 утвержден акт государственной комиссии о вводе в эксплуатацию ГСК-1 на 43 бокса.

Согласно справки ГСК-1 фио Энглен Атакузиевич является собственником гаражного бокса №24, паевой взнос им выплачен полностью.

В соответствии с техническим планом здания, составленным кадастровым инженером, площадь гаражного бокса составляет 19,6 кв.м.

Права на гаражный бокс в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Указанные выводы суда основаны на судебной практике, в частности, Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ №2 (2020), (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020, Определении Верховного Суда РФ от 16 июля 2019 №18-КГ19-54.

При рассмотрении дела установлено и никем не оспаривалось, что фио выплатил паевой взнос в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК-1; гаражный бокс введен в эксплуатацию, он возведен на земельном участка, принадлежащем ГСК-1 на праве собственности.

Таким образом, с момента выплаты паевого взноса фио является собственником указанного гаражного бокса.

фио Энглен Атакузиевич умер 17 декабря 2015 г.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По заявлению наследников первой очереди-супруги ФИО3 и сына фио нотариусом адрес фио 28 января 2016 г. было открыто наследственное дело.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что спорный гаражный бокс принадлежал наследодателю на праве собственности, то он подлежит включению в состав наследства и за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности на гаражный бокс, по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспортные данные...), Азизовой Офелии Ахатовны (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>), ГСК-1 (ИНН <***>) о признании права собственности.

Признать за ФИО1, Азизовой Офелией Ахатовной за каждым по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №24 площадь 19,6 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, ГСК-1 в порядке наследования по закону после смерти фио Энглена Атакузиевича, умершего 17 декабря 2015 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бычков А.В.

Решение суда принято в окончательной форме 09 августа 2023 г.