Дело № 2-196/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Оса, Пермский край

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Томиловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Саваляевой И.Р.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 790 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2 В обоснование заявленных требований указала, что ее супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору купли-продажи земельный участок общей площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Еловского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО4, действующей в интересах себя и своих детей, а также по заверенной нотариусом <адрес> доверенности от имени своего супруга ФИО8 Данный договор купли-продажи земельного участка оформлен надлежащим образом, заверен нотариусом <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности в соответствии с требованиями закона, по этой причине, сведений по данному земельному участку нет в базе данных ЕГРН РФ. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства на спорный земельный участок отказано. На данном земельном участке расположен жилой <адрес>, у нее оформлено право собственности на <адрес> указанном доме.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала, пояснила, что действительно с мужем истца ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>.

Третьи лица ФИО8, Комитет имущественных отношений и градостроительства Еловского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся мужем ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 на основании свидетельства на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрации Еловского сельского совета принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>1 (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, а также от имени мужа ФИО8 по доверенности, и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости по адресу: <адрес>. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Еловского нотариального округа, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 13-14).

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, сведения о собственнике земельного участка по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> правообладателем является ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости.

Из сведений, предоставленных администрацией Еловского муниципального округа следует, что земельный участок по адресу: <адрес>1 муниципальной собственностью не является.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками после смерти ФИО2 являлись супруга ФИО3, сын ФИО5 и дочь ФИО6, последние отказались от наследства в пользу супруги ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ супруге наследодателя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. Свидетельство о праве собственности на наследство по закону на спорный земельный участок не выдавалось.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК РФ и статье 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО2 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Абзацем четвертым пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, представленные доказательства, которые свидетельствуют о том, что истец приняла наследство после смерти ФИО2, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу положений пункта 5 части второй статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 790 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием, для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Томилова

Мотивированное решение составлено 03.03.2023.

Судья И.С. Томилова