2-1966/2025

25RS0039-01-2025-002481-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при помощнике судьи Гонус Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, садоводческому товариществу «Букет» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец в иске указал, что с 2001 года является членом СТ «Букет». С указанного времени он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №, площадью 599,91 кв.м., адрес ориентира: <адрес>, урочище «Сиреневка» с/т «Букет». На участке производит посадки, оплачивает членские взносы. До настоящего времени свои права на земельный участок никто не заявлял. Прежний собственник от участка отказался. Просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения указанным участком и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 599,91 кв.м., адрес ориентира: <адрес>

С 2001 года указанным участком по его целевому назначению пользуется истец, что подтверждается справкой председателя ДНТ «Букет» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя с/т «Букет» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой, подтверждающей оплату истцом членских взносов; выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении участка № за ФИО3 и принятии его в члены товарищества, об исключении из членов товарищества ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 18 лет открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку истец приобрел право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО3 ФИО10 имуществом - земельным участком №, площадью 599,91 кв.м., адрес ориентира: <адрес> <адрес>

Признать за ФИО3 ФИО11 право собственности на земельный участок 185, площадью 599,91 кв.м., адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.11.2025.

Судья: Л.В. Сетракова