Решение по делу № 02-6772/2025 от 23.10.2025 | Черемушкинский районный суд (Город Москва)

Категория дела О признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая что заявитель и заинтересованные лица о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть заявление при данной явке.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4803 (теплосеть) по адресу: адрес, адрес.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2025-011317-63

20 октября 2025 года дело № 2-6772/25

Черемушкинский районный суд в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ДГИ адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Представитель ДГИ адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что 10.02.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0004010:4803-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4803 (теплосеть) протяженностью 255 м, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

10.02.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0004010:4802-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4802 (водопровод) протяженностью 58 м, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

10.02.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0004010:4804-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4804 (теплосеть) протяженностью 29 м, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

10.02.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0004010:4805-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4805 (канализация самотечная) протяженностью 112 м, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен, полагают требования законными и подлежащими удовлетворению.

Представитель заявителя просит суд признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4803 (теплосеть) по адресу: адрес, адрес. Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4802 (водопровод) по адресу: адрес, адрес. Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4804 (теплосеть) по адресу: адрес, адрес. Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4805 (канализация самотечная) по адресу: адрес, адрес.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель заинтересованного лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель заинтересованного лица адрес в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель заинтересованного лица ГУП "МОСВОДОСТОК" в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель заинтересованного лица Публичное Акционерное Общество "Московская объединенная энергетическая компания" в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт- Петербурга или Севастополя, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

Как усматривается из представленных материалов, 10.02.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0004010:4803-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4803 (теплосеть) протяженностью 255 м, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Таким образом, с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года и собственник данного объекта не выявлен.

Учитывая изложенное, суд, приходит к выводу об обоснованности требований ДГИ адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4802 (водопровод) по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4804 (теплосеть) по адресу: адрес, адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:06:0004010:4805 (канализация самотечная) по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 23 октября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →