Гражданское дело №2-245/2023

46RS0006-01-2022-003305-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Молотковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Железногорского района Курской области, Администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании право собственности на нежилое здание

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, Администрации Железногорского района Курской области, Администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании право собственности на нежилое здание, мотивируя свои требования тем, что она приобрела право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое здание – хоз. Сарай, площадью 20.3 кв.м., год завершенного строительства 1993,кадастровый номер земельного участка на котором расположен объект : <данные изъяты> материалы сен: смешанные, местоположение: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, ***, участок № ***. исходя из следующего:**.**.** она купила у ФИО6 вышеуказанный сарай. **.**.** Постановлением № *** главы администрации Студенокского сельсовета *** Курской области предоставлен истцу земельный участок № *** с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в ***. Курской области в аренду сроком на 5 лет. В связи с трудным материальным положением истец во время не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости имущества. В течении всего срока владения сараем претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом нет и никогда не было. Поскольку истец владеет хоз. сараем более 18 лет, то считает, что приобрела право собственности в силу приобретательской давности, которое и просит суд установить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена, ранее предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о рассмотрении дела извещена, ранее представила заявление, которым исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие

В судебное заседание представитель Администрации Железногорского района Курской области, о рассмотрении дела извещен, ранее представил заявление, которым исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие

В судебное заседание представитель Администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о рассмотрении дела извещен, ранее представил заявление, которым исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился о рассмотрении дела извещен.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, установлен ЗК РФ.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

По смыслу ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. Кроме того, ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из искового заявления следует, что 24.11.2003 года она купила у ФИО3 сарай. 24.11.2003 г. Постановлением № 70 главы администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области предоставлен истцу земельный участок № 17 с кадастровым номером 46:06:040102:13 расположен в п. Студенок, Железногорского района. Курской области в аренду сроком на 5 лет. В связи с трудным материальным положением истец во время не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости имущества. В течении всего срока владения сараем претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом нет и никогда не было. Поскольку истец владеет хоз. сараем более 18 лет, то считает, что приобрела право собственности в силу приобретательской давности.

Ответчики ФИО2, Администрация Железногорского района Курской области, Администрация Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области признал заявленные требования о признании права собственности на хоз. сарай в порядке приобретательной давности

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона, и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Железногорского района Курской области, Администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании право собственности на нежилое здание– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание-хоз.сарай, площадью 20, 3 кв.м., год завершения строительства: 1993, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект : <данные изъяты>, материалы стен: смешанные, местоположение: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, п. Студенок, участок 17 в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.01.2023 года.

Председательствующий Буланенко В.В.