Дело № 2 – 860/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 06 сентября 2022 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой О.В.,

при секретаре Романенко М.В.

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании доли в праве незначительной, взыскании компенсации за долю в праве, прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> находится в долевой собственности истца и ответчика, при этом ФИО3 принадлежит 3/4 доли в праве, а ФИО4 1/4 доля в праве. Рыночная стоимость жилого дома и земельного участка, в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ года составляет 1604000 рублей, из которой, стоимость жилого дома - 1497000 рублей, стоимость земельного участка – 107000 рублей. Ответчик не имеет интереса к данному имуществу, не использует его по назначению, бремя его содержания не несет. Вступившим в законную силу решением суда от 01.02.2011 года ей было отказано в разделе данного имущества в натуре. В настоящее время дом требует капитального ремонта, требуется заменить пол, межкомнатные двери, осуществить ремонт крыши, сделать косметический ремонт помещений, поскольку дом 1992 года постройки. Однако без согласия ответчика она такой возможности не имеет.

Ссылаясь на положения пункта 36 Постановления Пленума ВС РФ №6 и Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ», ст. 252 ГК РФ просит признать незначительной 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 401000 рублей в счет компенсации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и ответчик участие не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 требования истца поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Одновременно просила взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в сумме 25000 рублей.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности исковые требования истца признал в полном объеме, в том числе и сумму в размере 25000 рублей, оплаченную истцом за оказание юридических услуг.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме. Право представителя ответчика, на совершение данного процессуального действия, закреплено в выданной ему ответчиком доверенности от 30.08.2022 года.

Заявление представителя ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания.

До принятии судом признания иска, представителю ответчику разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска стороной ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать незначительной 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО4.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 401000 рублей в счет компенсации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, всего 426000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: О.В.Аксенова

Мотивировочная часть решения изготовлена 13.09.2022 года