Дело № 2-1965/25
11RS0005-01-2025-002466-65
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
9 июня 2025 года г. Ухта Республики Коми
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Хазиевой С.М.
при секретаре Рузиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: .... после смерти отца ФИО2.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Третье лицо ФИО3 обеспечила участие в деле своего представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО4, допущенный к участию в деле на основании ст. 53 ГПК РФ, на заявленных требованиях настаивали.
Представитель третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО4 исковые требования признал и показал, что ФИО3 на спорный земельный участок не претендует, никогда им не пользовалась, т.к. проживает в г. Сыктывкар.
Представитель АМО «Ухта» по доверенности ФИО5 разрешение искового требования оставила на усмотрение суда.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в частности: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации г. Ухты .... от <...> г. в пожизненно наследуемое владение переданы земельные участки для садоводства гражданам-членам садоводческого товарищества «Геолог» из земель, ранее предоставленных Базе производственно-технического обеспечения и комплектации производственного геологического объединения «Печорагеофизика».
Согласно списка владельцев земельных участков СОТ «Геолог», земельный участок площадью 769 кв.м. был передан ФИО2.
На имя ФИО2 Администрацией г. Ухты <...> г. было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей .....
В указанных выше документах неправильно указано имя ФИО6. Вместо «ФИО2», ошибочно указано «ФИО2», что следует из данных паспорта и свидетельства о смерти ФИО2.
В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ...., имя ФИО2 исправлено на ФИО2, исправления внесены председателем СОТ «Геолог» 16.03.1994г.
Право собственности на данный земельный участок ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В Выписке из ЕГРПН указано на право пожизненного наследуемого владения землей ФИО2.
Учитывая изложенное, суд считает доказанным принадлежность ФИО2 правоустанавливающего документа - свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ...., выданного Администрацией г. Ухты <...> г. с неправильным указанием имени Б «ФИО2».
<...> г. ФИО2 умер в .... .....
В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу Ухтинского нотариального округа обратились дети наследодателя: сын ФИО1 (истец по делу), дочь ФИО3 (третье лицо по делу).
ФИО1 и ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Постановлением от <...> г. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок в связи с наличием в правоустанавливающих документах расхождений в написании имени умершего ФИО2-ФИО2.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец как сын умершего ФИО2 является наследником первой очереди по закону.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд.
Согласно ст. 21 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ), в редакции, действовавшей до 01.03.2015 года право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии с ч. 1 ст. 266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В силу ст. 267 ГК РФ, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
На основании ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктом 3 ст. 21 ЗК РФ, который утратил силу с 1 сентября 2006 года, предусматривалось, что граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу п. 9.1. ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из анализа приведенных норм следует, что ФИО2 при жизни имел право приобрести в собственность спорный земельный участок, который был предоставлен ему в пожизненное наследуемое владение. Поскольку ФИО2 не воспользовался данным правом при жизни, данное право может быть использовано истцом как наследником ФИО2
Учитывая изложенное и то, что лиц, оспаривающих права истца на земельный участок нет, наследник первой очереди по закону ФИО3 (третье лицо) на спорный земельный участок не претендует, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании права собственности истца на спорный земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 264 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> г. года рождения, уроженцем ...., право собственности на земельный участок, площадью 886+/-7 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый .....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Ухтинского городского суда – С.М. Хазиева