РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего Хуруджи В.Н.,

при секретаре судебного заседания Литовской В.М.,

с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-1221/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов.

Свои требования мотивирует тем, что между сторонами заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик получила от истца денежные средства в размере 250 000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о залоге недвижимости в виде земельного участка. Ответчик обязательства по договору займа не исполнила, в связи, с чем истец обратился в суд за судебной защитой.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 246 рублей 57 копеек и неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору займа в размере 17 797 рублей 26 копеек, а всего 272 043 рубля 83 копейки, обратить взыскание на заложенное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ, <адрес>, СОНТ №, <адрес>, участок 21.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, пояснила, что согласно выписке ЕГРН стоимость земельного участка составляет примерно сумму требований по настоящему исковому заявлению, согласна на передачу земельного участка истцу в качестве отступного в счет неисполненных обязательств.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из письменных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 250 000 рублей. Вместе с договором займа между сторонами был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок 21, СОНТ №, <адрес>. Передача денежных средств ответчику подтверждается распиской.

В соответствии с п. 1.1 договора займа срок займа с причитающими процентами подлежит возврату в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В установленный договором срок ответчик по доводам истца денежные средства не возвратил, на неоднократные требования истца вернуть денежные средства ответчик не реагирует.

Согласно п. 1.1 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств залогодателя, возникших из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем и залогодержателем, залогодатель передает под залог залогодержателю земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, участок 21, СОНТ №, <адрес>. Указанное движимое имущество принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Стороны определили, что стоимость земельного участка составляет 300 000 рублей.

Ответчик обязательств по договору займа не исполнил, денежные средства не вернул.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 920 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик исковые требования признал, представил заявление о признании иска, в котором просит обратить взыскание на заложенное имущество (земельный участок) в счет неисполненных обязательств и возникших в связи с этим процентов.

Оснований для отказа в принятии заявления о признании иска не имеется, поскольку оно не противоречит закону и в частности положениям ст.ст.309, 334,348, 807, 810 ГК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц, под обременением не находиться, ответчик перед кредиторами не исполненных обязательств не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 88-98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (№ к ФИО3 (№ о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3 – земельный участок с кадастровым номером №, 440+/-7 м2, расположенный по адресу: <адрес>, СОНТ №, <адрес>, ХМАО-Югра путем передачи его в собственность ФИО2 в счет погашения задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4246 рублей 57 копеек и неустойки в размере 17797 рулей 26 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 5920 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня оглашения.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи