Дело № 2-2124/23
23RS0037-01-2023-002204-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 г. г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
Председательствующего Головина А.Ю.,
при секретаре Пищухиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МартиросянуМнацакануАпетовичу, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу <адрес> Республики, <адрес> снятии их с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Республики, <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики. С момента приобретения этого дома данные лица не появлялись, личных вещей в доме нет, родственниками истца не являются.
В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. От представителя истца по доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Республики, <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре отсутствует условие о том, что ответчики сохраняют право пользования и проживания квартирой.
Согласно адресной справке ГУ МВД России по КК УМВД РФ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчикиФИО6 и ФИО1которые не являются членами семьи истца, в домовладении не проживают.
Поскольку наличие регистрации ответчиков по адресу: <адрес> Республики, <адрес> препятствует ФИО2 в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащего ей имущества, то ответчиков, не являющихся членами семьи истца, следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, ответчиков следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать МартиросянаМнацаканаАпетовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Республики, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий: