32RS0027-01-2022-006528-11

Дело № 2-1608/2023 (2-6694/2022;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Артюховой Э.В.,

при секретаре Ковалевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что после смерти брата М., умершего <дата>, осталось наследство в виде квартиры, расположенной <адрес> и гаража <адрес>. В установленный законом срок для принятия наследства ФИО1, как наследник второй очереди по закону обратилась к нотариусу г. Брянска – ФИО3, кроме того, с заявлением о принятии наследства к нотариусу также обратился ответчик ФИО2 (племянник наследодателя). В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и гараж нотариусом было отказано, поскольку наследодатель при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное наследственное имущество. ФИО1 полагает, что право собственности на спорную квартиру и гараж может быть признано за ней и ответчиком ФИО2 в равных долях.

На основании вышеизложенного, ФИО1 просила суд включить в наследственную массу после смерти наследодателя М., умершего <дата>, следующее наследственное имущество: квартиру, расположенную <адрес> и гараж <адрес>.

Признать за истцом и ответчиком в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес> и гараж <адрес>.

Определить доли наследников в наследственном имуществе в следующем размере: истец ФИО1 1/2 доля, ответчик ФИО2 1/2 доля.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3, племянники М.: ФИО2 и ФИО4, ГСО «Снежка»; в качестве соответчика привлечена Брянская городская администрация.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3, ФИО2, ФИО4, представители Брянской городской администрации, ГСО «Снежка» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 поддержала исковые требования, суду пояснила, что обратилась к нотариусу для вступления в наследство после смерти ее брата, после чего получила свидетельство о праве на наследство в отношении некоторого имущества за исключением спорного, поскольку гараж и квартира не были зарегистрированы в ЕГРН. С племянниками М.: ФИО2 и ФИО4 связи не поддерживает.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения иска, поскольку обратился к нотариусу за вступлением в наследство после умершего дяди М., получил свидетельство о вступлении в наследство на некоторое имущество. О других наследниках ему ничего не известно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что <дата> умер М. <дата> рождения, место рождения <адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти №... от <дата>, выданным №... Отделом ЗАГС Советского района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области.

Истец ФИО1 ранее носила фамилию ФИО5. Смена фамилии произошла в результате вступления в брак <дата> с Б. <дата> рождения, после брака присвоена фамилия ФИО1, что подтверждено свидетельством о браке №... от <дата>.

Родителями истца ФИО6 <дата> рождения являются М.А., М.И., на основании свидетельства о рождении №... от <дата>.

Родителями умершего М. <дата> рождения также являются М.А., М.И., на основании свидетельства о рождении №... от <дата>.

Таким образом, истец ФИО6 и М. являются братом и сестрой.

Родителями ответчика ФИО2 <дата> рождения, место рождения <адрес>, являются М.И.А. (брат наследодателя), М.П., что подтверждено свидетельством о рождении II-ИФ от <дата>.

Родителями отца ответчика ФИО2 - М.И.А. <дата> рождения также являются М.А., М.И., на основании свидетельства о рождении №... от <дата>.

Таким образом, ответчик ФИО2 является племянником М..

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 8, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.п. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что для принятия наследства к имуществу М. обратились к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 наследник второй очереди сестра - ФИО1 (истец), а также племянник - ФИО2 (ответчик).

<дата> ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

<данные изъяты>

<дата> ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

<данные изъяты>

Свидетельства о праве на наследство на другое имущество не выдавались.

Другие наследники с заявлением о вступлении в наследство (об отказе от наследства) к нотариусу не обращались.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку в установленный законом шестимесячный срок за вступлением в наследство обратились только сестра ФИО1 и племянник ФИО2 умершего, другие наследники за вступлением не обращались, документального подтверждения о фактическом принятии наследственного имущества иных наследников материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 вправе претендовать на иное имущество умершего наследодателя.

Постановлением от <дата> нотариусом ФИО3 было отказано в совершении нотариальных действий ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж <адрес> и квартиру <адрес>, после умершего М., поскольку право собственности в ЕГРН на данное имущество не зарегистрировано.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что на основании Решения Советского райисполкома г. Брянска от <дата> №... М., проживающий <адрес> был включен в состав гаражно-строительного кооператива «Снежка», под автомобиль марки «Москвич» №... М. выделен гараж №....

Согласно заключению эксперта ООО «Эксперт П.В.П.». № Э/41-08-23 от 28.08.2023 г. исх. № Э/40-08-23/28.08.2023 нежилое здание «гараж», 2-х этажный, в том числе 1 подземный этаж, фактической площадью 41,3 кв.м гараж №... расположен <адрес>.

Общее техническое состояние гаража <адрес>, находится в работоспособном состоянии и при существующих условиях эксплуатации имеет необходимую конструктивную надежность, не угрожает обрушением, а так же соответствует условиям требований ст.3 п.6 Федерального закона РФ от 11.12.2009г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части: механической безопасности (отсутствие: разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; разрушения всего здания, сооружения или их части; деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения ъ результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности).

Гараж <адрес> соответствует градостроительным требованиям ст.32 Т-2 Правил землепользования и застройки г.Брянска, соответствует противопожарным требованиям п.5.2.6 СП 113.13330.2016 и п.6.3.1 Приказа МЧС России от 17 декабря 2021 г. № 880, не нарушает требования Правил землепользования и застройки г.Брянска в части природно-экологических и санитарно-гигиенических требований; общее техническое состояние гаража №..., имеет необходимую конструктивную надежность, не угрожает обрушением, а так же соответствует условиям требований ст.3 п.6 и ст.7 Федерального закона РФ от 11.12.2009г. №384-Ф «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части: механической безопасности; соответствует противопожарным требованиям п.5.2.6 СП 113.13330.2016 и п.6.3.1 Приказа МЧС России от 17 декабря 2021 г. № 880, что соответствует требованиям ст.3 п.6 и ст.8 Федерального закона РФ от 11.12.2009г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части: пожарной безопасности; соответствует градостроительным требованиям ст.32 Т-2 Правил землепользования и застройки г.Брянска и не нарушает требований Правил землепользования и застройки г.Брянска в части природно-экологических и санитарно-гигиенических требований.

В результате натурного осмотра гаража <адрес> установлено, что на дату производства экспертизы, на объекте экспертизы отсутствуют факторы, в результате которых возникает угроза наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжении падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва, что соответствует ст.3 п.6 и ст.11 Федерального закона РФ от 11.12.2009г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части: безопасности для пользователей зданиями и сооружениями. Определение угрозы жизни и здоровья граждан не может быть разрешено при производстве судебной строительно-технической экспертизы, так как выходит за рамки компетенции экспертов данной специальности.

По сведениям ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №1, правоустанавливающих документов на вышеуказанный гараж не представлено, между тем владельцем данного гаража указан М. (наследодатель).

Таким образом, документально подтверждено приобретение ФИО2 право собственности на гараж <адрес>.

Спорная квартира <адрес>, согласно материалам дела и свидетельства о праве на наследство по закону №... от <дата>, выданного нотариусом г. Брянска ФИО3 была унаследована от своего отца М.А. - сыном М. <дата> рождения.

Между тем, право собственности М. на вышеуказанную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано.

Из справки ООО «ЖСК» от 01.04.2022 г. следует, что М. по день смерти (<дата>) был зарегистрирован <адрес>. На момент смерти в данной квартире зарегистрированных лиц не значиться.

Таким образом, М. является собственником квартиры <адрес>.

Принимая во внимание, что материалы дела не содержат доказательств фактического принятия наследственной квартиры и гаража, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 обратились к нотариусу о вступлении в наследство своевременно, получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 вступили в наследство на спорное имущество по правилам п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактически приняв его после смерти наследодателя М.

Как указано выше, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании права собственности по 1/2 доли за ФИО1 и ФИО2 на вышеуказанное имущество в порядке наследования после смерти М.

Спора о праве на наследственное имущество судом не установлено, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя М., умершего <дата>, следующее наследственное имущество: квартиру, расположенную <адрес> и гараж <адрес>.

Признать за ФИО1 <дата> рождения, место рождения <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной <адрес> и на 1/2 доли на гаража <адрес>.

Признать за ФИО2 <дата> рождения, место рождения <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на 1/2 доли на квартиру, расположенную <адрес> и на 1/2 доли гаража <адрес>

Данное решение является основанием для внесения сведений о собственнике объекта недвижимости в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Артюхова Э.В.

Резолютивная часть решения оглашена 07.11.2023 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.11.2023 г.