Дело № 2-3883/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
23 мая 2023 года
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бесединой Е.А.
при секретаре Веденеевой С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Заречье-Балашиха» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> вышеуказанном доме. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На ответчике лежит бремя содержания принадлежащего имущества, и он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец просит суд взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Заречье-Балашиха» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.05.2022 г. до 28.02.2023 г. в сумме 94 402, 81 руб., пени за просрочку уплаты за период с 01.05.2022г. по 28.02.2023г. в сумме 30 383, 35 руб., задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.05.2022 г. по 28.02.2023 г. в сумме 8 643, 60 руб., расходы на оплату улсуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы 81, 00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 3 869 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела по существу в его отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судебными повестками, которые возвращены «по истечении срока хранения».
Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены в адрес ответчика судебные извещения о необходимости явки на судебное заседание, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.
ООО «Заречье-Балашиха» на основании протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> переданы функции по формированию фонда капитально ремонта.
Собственником <адрес> вышеуказанном доме является ФИО1.
Согласно выписке из домовой книги в квартире состоят на регистрационном учете: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность по Помещению за период с 01.05.2022 г. по 28.02.2023 г. без учета взносов на капитальный ремонт в сумме 94 402, 81 руб.
Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил.
Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей ответчикам начислены пени за период с 11.05.2022 г. по 28.02.2023 г. и составили в сумме 30 383, 35 руб.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате капитального ремонта у собственника жилого помещения за период с 01.05.2022г. по 28.02.2023г. образовалась задолженность в сумме 8 643, 60 руб. В добровольном порядке образовавшаяся задолженность не оплачена.
Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.
Ответчик суду доказательств обратного не представил.
При указанных обстоятельствах, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 5000 рублей, который является разумным.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 869 руб. и почтовые расходы 81 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193- 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Заречье-Балашиха» удовлетворить.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г.Набережные Челны, в пользу ООО «Заречье-Балашиха» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.05.2022г. до 28.02.2023г. в сумме 94 402, 81 руб., пени за просрочку уплаты за период с 11.05.2022г. по 28.02.2023г. в сумме 30 383, 35 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.05.2022г. до 28.02.2023г. в сумме 8 643, 60 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000,00 руб., почтовые расходы в размере 81,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 3 869 руб., а всего 142 379,76? руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Беседина
Решение принято в окончательной форме 14.06.2023г.
_____________