ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Сасина В.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

<Номер обезличен>

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее по тексту - истец) обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к ФИО2 (далее по тексту - ответчики) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что истцу на праве единоличной собственности на основании договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от <Дата обезличена>, удостоверенного нотариусом ФИО4, принадлежит жилое помещение, площадью 12,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>Б, <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

В указанном жилом помещении истец зарегистрировала своего супруга ФИО2, брак с которым был зарегистрирован <Дата обезличена>, но он туда никогда не вселялся и не жил там. Они проживали по другому адресу: <адрес обезличен>.

В настоящее время у истца возникла необходимость продать указанное жилое помещение, однако этому препятствует регистрация в жилом помещении ответчика. ФИО2 в настоящее время содержится в ФКУ ИК-4 ГУФСИН России по <адрес обезличен>.

ФИО2 согласен сняться с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен> зарегистрироваться по месту жительства истца по адресу: <адрес обезличен>. Указанная квартира также принадлежит истцу на праве собственности. В подтверждение, им была выдана доверенность, которой он уполномочил истца быть представителем во всех отделениях ГАУ <адрес обезличен> многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по вопросу подачи, оформления документов от его имени и получение документов на его имя. В том числе, доверил выписать его из жилого помещения по адресу <адрес обезличен>, и зарегистрировать в квартире по адресу: <адрес обезличен>, на срок до <Дата обезличена> в Управлении по вопросам миграции ГУМВД России по <адрес обезличен>.

Доверенность заверена Врио начальника ФКУ ИК-4 ГУФСИН России по <адрес обезличен> ФИО5

Однако, когда с указанной доверенностью истец обратилась в паспортный стол Управления по вопросам миграции ГУМВД России по <адрес обезличен>, ей отказали. Начальник пояснил, что снятие с регистрационного учета возможно только при личном присутствии лица с предоставлением документа, удостоверяющего личность, либо по решению суда, вступившего в законную силу. Письменный отказ истцу предоставить отказались. При этом порекомендовали обратиться в суд с требованием о снятии ФИО2 с регистрационного учета и при удовлетворении требований истца прийти к ним с решением.

Поскольку иным способом, кроме как путем обращения в суд, данная ситуация разрешена не может, истец вынуждена обратиться в суд с соответствующими требованиями.

В данном случае ФИО2 не сможет длительное время проживать в жилом помщеении, где он зарегистрирован, сняться с регистрационного учета он также не может, а потенциальные покупатели принадлежащего истцу на праве собственности помещения не хотят рисковать и приобретать жилое помещение с зарегистрированным в нем лицом, к тому же отбывающим наказание.

Фактически на протяжении длительного времени ФИО2 проживал с истцом по адресу: <адрес обезличен>. По адресу регистрации он никогда не вселялся, бремени содержания имущества не нес, его вещей там нет, и никогда не было, т.е. он не приобрел право пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, повлечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, просила суд:

признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенное по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. ст. 20, 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от <Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>

Из представленной суду адресной справки от <Дата обезличена> <Номер обезличен> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с <Дата обезличена>

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов иска и представленных документов следует, что по адресу спорного жилого дома был зарегистрирован ФИО2 собственником ФИО1 С момента регистрации в жилое помещение указанное лицо не вселялось, в нем не проживало и не проживает в настоящее время, личных вещей в жилом доме не имеет.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение не являлось и не является местом жительства ФИО2, также подтверждаются представленным в материалы дела заявлением ФИО2, адресованное начальнику отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское», из которого следует, что ФИО2 просит снять его с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировать его по адресу: <адрес обезличен> до <Дата обезличена>

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО2 в жилое помещение никогда не вселялся, в расходах по содержанию жилья не участвовал, его личных вещей в жилом доме нет, соглашения о порядке пользования спорным жилым домом сторонами не заключалось, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер, в связи с чем, требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика ФИО2

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение не возникло по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Следовательно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, решение суда о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.С. Сасин

Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>