УИД №72RS0014-01-2024-017630-85

Дело № 2-1714/2025 (2-13045/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 11 февраля 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора поставки природного газа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Север», обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора поставки природного газа № 018082263 от 15.10.2018, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей пропорционально долям в праве, мотивируя требования тем, что ответчики являются собственниками помещения по адресу: <адрес>. 15 октября 2018 с ответчиком заключен договор поставки природного газа № 018082263. По условиям договора ответчик обязался использовать газ исключительно для коммунально-бытовых нужд, а поставщик обязался при наличии технической возможности обеспечить круглосуточную подачу природного газа на газоиспользующее оборудование, установленное по адресу: <адрес>.

17.05.2023 с целью проверки помещения сотрудниками поставщика газа произведен выход на место. В результате обследования выявлено, что ответчик использует помещение для осуществления предпринимательской деятельности. (автосервис «Автодом»). 18.05.2023 в адрес ответчика направлено предложение о заключении нового договора поставка газа с учетом статуса помещения. Ответ на предложение не поступил. Поскольку ответчик использует в помещении, расположенном по адресу: <адрес> природный газ не для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а напротив, данное помещение используется для коммерческой деятельности (автосервис), то Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства от 21 июля 2008 № 549 не могут быть применены к заключенному договору поставки газа.

Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Север» ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками помещения по адресу: <адрес>.

15.10.2018 между истцом и ответчиком заключен договор поставки природного газа № 018082263 по правилам статьи 540 Гражданского кодекса РФ. По условиям договора ответчик обязался использовать газ исключительно для коммунально-бытовых нужд.

17.05.2023 в ходе проверки ООО «Газпром Межрегионгаз Север» помещения по адресу: <адрес>, было выявлено, что указанное помещение используется ответчиками в целях осуществления предпринимательской деятельности, на в помещении организован автосервис, что подтверждается актом от 17.05.2023, фотофиксацией.

Указанное обстоятельство ответчиками в силу требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорено.

Уведомлением от 18.05.2023 ответчику предложено представить документы для заключения нового договора поставки газа с учетом статуса помещения. Ответчик предупрежден, что при не заключении нового договора поставки газа с учетом статуса помещения, ООО «Газпром межрегионгаз Север» будет вынуждено обратиться в контролирующие органы с сообщением о факте нарушения жилищного и гражданского законодательства, а также в суд за расторжением договора в связи с существенным нарушением его условий.

Ответ ФИО1, ФИО2 на уведомления истца в материалы гражданского дела не представлен.

22.05.2023 истец направил обращение в адрес Управления Росреестра об использовании ответчиком земельного участка не по целевому назначению.

По информации Управления Росреестра № 08861/23 от 16.06.2023 следует, что согласно общедоступным сведениям, содержащимся в открытых информационных ресурсах, на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427002:665, с разрешенным использованием – под существующий жилой дом и приусадебный земельный участок, по адресу: <адрес> расположен автосервис «Автодом». Собственнику земельного участка объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 288 Гражданского кодек Российской Федерации не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении организации допускается только после перевода такого помещения в нежилое помещение.

В соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановлением от 21 июля 2008 года № 549 утвердило Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливающие порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Согласно абзацу 2 пункта 1 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 установлен перечень отношений, на которые действие Правил поставки не распространяются. К ним, в том, числе относятся отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условии и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункту 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что предметом договора № 018082263 от 15.10.2018 явилась поставка газа исключительно для коммунально-бытовых нужд, при этом, судом установлено, что фактически ответчик использует природный газ для нужд, связанных с коммерческой деятельностью, что не соответствует условиям договора, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для удовлетворения исковых требований, в связи с чем, договор поставки природного газа № 018082263 от 15.10.2018 подлежит расторжению.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки природного газа № 018082263 от 15.10.2018, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» (ИНН №) и ФИО1 (паспорт № №), ФИО2.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 пропорционально доли в праве собственности в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ Д.Д. Жегунова