Дело № 2-375/2023
28MS0012-01-2022-002928-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 мая 2023 года г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,
при секретаре Ващуке Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,
установил:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что ответчик является собственником нежилого помещения многоквартирного дома по адресу <адрес>, пом. 2006, в связи, с чем на него возложена обязанность по внесению платы помещение, в том числе и взносов на капитальный ремонт общего имущества. Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 817 рублей.
Ссылаясь на ст. 155, 169 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 817 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11417 рублей 91 копейка, государственную пошлину в сумме 2 967 рублей 05 копеек.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<номер>
Согласно расчету задолженности, представленному стороной истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производились выплаты по взносам на капитальный ремонт, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 80 817 рублей.
Определением мирового судьи <адрес> по Благовещенскому городскому судебному участку <номер> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, которым взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 817 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 417 рублей 91 копейка, государственной пошлины в сумме 1483 рубля 52 копейки.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца не представлено, контррасчёт не представлен.
Доказательств оплаты задолженности по взносам за капитальный ремонт материалы дела не содержат.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Расчет пени, произведенный истцом, суд находит правильным (11 417 рублей 91 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), контррасчет ответчиком не представлен.
В этой связи суд также удовлетворяет требование о взыскании с ответчика пени.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 967 рублей 05 копейки. С учетом объёма удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» удовлетворить.
Взыскать в с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <номер> в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН <номер>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес> (<номер> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 817 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 417 рублей 91 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 967 рублей 05 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 16 мая 2023 года.
Председательствующий судья Н.Г. Залунина