УИД 86RS0014-01-2022-000735-45
Дело № 2- 519/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2022 года г.Урай ХМАО – Югры
Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе
председательствующего судьи Орловой Г.К.,
при секретаре Шаламовой О.С.
с участием
старшего помощника прокурора Сысоевой Е.А.,
истца ФИО4 А.и её представителя в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3,
истца Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего в присутствии законного представителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО4, действующая в интересах себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, подав его почтовой связью согласно почтовому штемпелю ДД.ММ.ГГГГ, просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> .
Иск мотивирован тем, что совместно в браке с Л.В.В. в 2006 году приобрели квартиру по адресу: <...> . Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, квартира осталась истцу и детям Л.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Далее она вступила в брак с ответчиком ФИО5, в браке родились ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак расторгнут 20.03.2021 года.
24.12.2021 вступила в браке с К.Д.Г.
Будучи в браке с ответчиком она зарегистрировала его в квартире, собственником которой являлась она и её несовершеннолетние дети. В настоящее время она является собственником ? доли в праве собственности, у ФИО1 – 1/3 доли, у ФИО2 – ? доли, у Л.М.В. – 1/5 доли.
В 2020 году ответчик с вещами выехал из квартиры. Ей известно, что он работает по вахтам, где проживает не знает, с детьми не общается. Предлагала при общении по телефону сняться регистрационного учета, но он категорически не соглашается. Ответчик членом семьи собственника не является, выехал из квартиры добровольно, никаких препятствий ему не чинилось, соглашение о порядке пользования не заключалось. В квартире отсутствуют его вещи, спальное место, предметы домашнего обихода, за коммунальные услуги и квартплату он не платит, в расходах не участвует.
От ответчика письменных возражений не поступило.
В судебном заседании истец ФИО4, действующая в интересах себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иск поддержала, изложив доводы искового заявления. Дополнила, что дети ответчика ФИО5 стали собственниками квартиры по договорам от её первого супруга Л.. За счет ответчика ФИО5 эта квартира не приобреталась. Просила исковые требования удовлетворить.
Истец Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поддержал иск ФИО4, подтвердил, что ФИО5 не проживает в квартире, его имущества в ней не имеется, спального места нет. Просил иск удовлетворить.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, изложила доводы искового заявления, происла иск удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе и путем направления телефонограммы (л.д. 95) в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), об уважительных причина неявки суд не известил, об отложении судебного заседания не просил.
В силу статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истцов, представителя истца, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец ФИО4 состояла в браке с Л.В.В. (л.д. 21), в котором они совместно за счет кредитных средств 9 ноября 2006 года приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <...> (далее спорная квартира), что следует из договора купли-продажи от 09.11.2006 года и кредитного договора № от 09.11.2006.
В результате заключенного договора собственниками квартиры стали Л.В.В., ФИО6, Л.Э.В. по 1/3 доли в праве собственности.
После расторжения брака с Л.В.В. 20.02.2012 истец ФИО4 заключила 29.06.2012 года брак с ответчиком ФИО5 и ей была присвоена фамилия ФИО5 (л.д.23). Брак расторгнут 19.02.2021 года (л.д. 24).
В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 состоит в браке с К. (л.д. 25).
От брака с Л.В.В. истец ФИО4 имеет сына Л.Э.В., которому по договору дарения спорной квартиры от 22 мая 2008 года подарила Л.М.В. 1/9 доли в праве собственности из принадлежащей ей 1/3 доли.
От брака с ответчиком ФИО5 истец ФИО4 имеет двоих детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
16.07.2013 года ФИО4 подарила дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которую действовал отец ФИО5, принадлежащую ей 1/5 доли в праве собственности на квартиру.
05.07.2014 года Л.В.В. подарил ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащую ему 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру.
На основании договора дарения от 25.10.2021 года Л.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подарил принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности в спорной квартире истцу ФИО4.
Согласно справке ПАО «Банк ФК «Открытие», представленной истцом ФИО4, по состоянию на 01.06.2019 года задолженности перед банком по вышеуказанному кредитному договору, не имеется.
Из представленных истцом ФИО4 справок и уведомлений кредит был погашен за счет средств материнского капитала, за счет субсидий, полученных вследствие признания семьи Л. участниками различных программ Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
В соответствии со сведениями, представленными из Единого государственного реестра недвижимости, в том числе о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на 08.06.2022, собственниками квартиры по адресу: <...> являются Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - доля в праве 2/9, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/5 доля, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля, ФИО4, обладающая 17/45 доли (2/45 доли и 1/3 доля).
Таким образом, ответчик ФИО5 собственником спорной квартиры не является.
В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пунктов 1, 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункты 11, 13) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу статей 2, 3 и 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в редакции от 05.02.2016), в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно копии поквартирной карточки от 7 апреля 2022 года ответчик ФИО5 зарегистрирован в квартире по адресу: г. Урай, мкр. 2, , с 21.03.2014 года по настоящее время как бывший супруг.
Сведений о том, что ответчик ФИО5, который состоял в браке с истцом ФИО4, когда-либо приобретал права собственности на указанное жилое помещение, суду не представлены.
В то же время фактически ответчик в жилом помещении не проживает, что подтверждается актом обследования жилого помещения, составленного управляющей организацией ООО «Гарант+» 21 апреля 2022 года в ходе опросов жильцов (л.д. 11).
Семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни в случае расторжения брака родителей, ни в случае проживания ребенка с другим родителем.
Правовые последствия отсутствия членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Между тем, суд установил, что ответчик ФИО5 не вкладывал собственных средств в приобретение для своих детей - истцов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также судом не установлено, что выезд ответчика из жилого помещения имел вынужденный характер, а также выезд является временным.
На основании изложенного, право собственности истцов подлежит защите. Ответчик право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу и третьим лицам, прекратил, жилым помещением не пользуется, оставаясь зарегистрированным, что препятствует собственникам в свободном распоряжении своим недвижимым имуществом. Иное не установлено соглашением между собственниками и ответчиком. О наличии соглашения на право пользования ответчик не заявил, не оспорил доводы истцов, доказательств обратному не представил.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.
Ходатайств о возмещении понесённых судебные расходы с ответчика не заявлялось.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО4, действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> ..
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решения суда в окончательной форме составлено 19.07.2022.
Председательствующий судья Г.К. Орлова