<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>Дело № 2а-6981/2023

УИД: 50RS0021-01-2023-004983-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Харитоновой Р.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Территориальному органу № Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об оспаривании решения о приостановлении государственной регистрации права, возложении осуществить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с административным иском к Территориальному органу № Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, уточнённым в порядке ст. 46 КАС Российской Федерации, об оспаривании решения о приостановлении государственной регистрации права, возложении осуществить определённые действия. Просит суд признать незаконным приостановление государственной регистрации права собственности на гараж №, общей площадью 20,20 кв. метров, находящегося по адресу: <адрес>, ПГЭК «Волга»; возложить обязанность на административного ответчика продолжить рассмотрение заявления от ДД.ММ.ГГГГ в отношении гаража №, общей площадью 20,20 кв. метров, находящегося по адресу: <адрес>, ПГЭК «Волга»; возложить обязанность на административного ответчика сообщить об исполнении решения суда по административному делу в суд и лицу, которое являлось административным истцом по этому административному делу, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением суда к участию в деле в качестве административного ответчика привлечено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Административный иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> были удовлетворены исковые требования ФИО2 к Потребительскому гаражно-эксплуатационному кооперативу «Волга» (ОГРН №, ИНН № о признании права собственности на гараж №, общей площадью 20,20 кв.м, расположенный в ПГЭК «Волга» по адресу: <адрес> суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 через своего представителя ФИО6 обратилась с заявлением за регистрацией права собственности на гараж №, расположенного в ПГЭК «Волга» по адресу: <адрес>, ПГЭК «Волга», оплатив, соответственно, госпошлину 2000 рублей и приложив решение Мирового судьи судебного участка № по делу 2-52/23 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу.

04.04. 2023 года был получен отказ в регистрации права собственности, что подтверждается Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права, выданный Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии Территориальным отделом № Управления Росреестра по <адрес>.

Отказ в регистрации права собственности на гараж № был вынесен в связи с имеющимися противоречиями в сведениях, содержащихся в ЕГРН и предоставленных на государственную регистрацию документах в том числе в решении суда, в части указания площади заявленного объекта недвижимости.

Не согласившись с приостановлением регистрации права собственности на гараж №, ФИО2 через своего представителя ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Апелляционную комиссию Управления Росреестра по <адрес>. Заявление было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. В рассмотрении заявления было отказано.

Считает приостановление регистрации права собственности незаконным и необоснованным. Административный истец указывает, что её права нарушены, так как она не может реализовать своё право собственности на гараж №, признанное за ней судебным решением, вступившим в законную силу.

В судебном заседании административный истец ФИО2, извещённая о времен и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась; обеспечила явку представителя по доверенности и ордеру адвоката ФИО6, поддержавшую исковые требования доверителя по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворений исковых требований по основаниям, изложенным в представленных письменных возражениях на иск, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель Территориального отдела № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился.

С учетом установленных обстоятельств, суд в порядке ст. 150 КАС Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ, Закон о регистрации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона о регистрации, единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе и вступившие в законную силу решения суда (п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО2 признано право собственности на гараж №, общей площадью 20,20 кв. метров, расположенный в ПГЭК «Волга» по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ представителем административного истца в Управление Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО6 было подано заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество - помещение с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер объекта №, назначение нежилое.

Одновременно с заявлением о предоставлении государственной услуги, были представлены доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, решение мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, чек оплаты государственной пошлины.

По результатам обращения Управлением Россреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение в виде уведомления №КУВД-№1 о приостановлении государственной регистрации прав сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наличием противоречий в площади помещения указанной в решении мирового судьи, и сведений ЕГРН, согласно которым площадь объекта составляет 22,8 кв. метров. Также указано, что в решении суда отсутствует информация о кадастровом номере объекта недвижимости, и описание местоположения в здании (этаж).

ФИО2 обратилась с жалобой от ДД.ММ.ГГГГ в апелляционную комиссию по рассмотрению заявлений об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Указанная жалоба, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ №, возвращена как повторно направленная.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 ГПК РФ).

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (часть 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ).

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 названного Закона и требованиям принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом N 218-ФЗ или иными федеральными законами (пункт 5 статьи 18 того же Закона).

Несоответствие формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства Российской Федерации в силу пункта 7 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ является основанием для приостановления государственной регистрации права.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, суд приходит к выводу, что с учетом того, что ФИО2 при подаче документов для регистрации права собственности заявила о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества площадью 22,8 кв. метров, в то время как в решении мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража указана 20,20 кв. метров, информация о кадастровом номере объекта недвижимости, описание местоположения в здании в решении суда отсутствует, иные документы, содержание данные сведения, в том числе технический план представлен не был, оспариваемое уведомление нельзя признать незаконным.

При таких обстоятельствах, административные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175 – 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2 к Территориальному органу № Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об оспаривании решения о приостановлении государственной регистрации права, возложении осуществить определённые действия, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.Н. Харитонова