№
Дело № 2-2121/2022
Мотивированное решение изготовлено 02.09.2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 29 августа 2022 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Бирюковой М.Ю.,
при помощнике судьи Давыдовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании за ним права собственности на гаражный бокс № <адрес>
В обоснование требований указал, что он является членом ГСК «Тосла» № и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, нечетная сторона Паевые и членские взносы оплачены им в полном объеме. Земельный участок ГСК «Тосла» №. На основании Постановления главы администрации города Верхняя Пышма от 23.04.1996 № ГСК «Тосла» отведен в постоянное пользование земельный участок площадью 1.1 га для строительства гаражей. Адрес присвоен Постановлением главы администрации города Верхняя Пышма № 883 от 26.08.2009. Гаражный бокс истца выполнен из шлакоблока, с металлическими двупольными воротами, смотровой бетонной ямой и кирпичной ямой для хранения овощей, общей площадью 24,5 кв.м. Стоимость гаражного бокса согласно заключения о стоимости № от 06.06.2022 составляет 77 280 рублей.
В оформлении в собственность указанного гаража истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия. На исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации ГО Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика ФИО3 просит вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дела без участия представителя Администрации.
Представитель третьего лица – председатель ГСК «Тосла» № 124 ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образам о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по известному суду адресу, указанному в исковом заявлении (конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения), а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». О причинах неявки ответчик суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.
В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «Тосла» № (л.д. 12), и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> переданного ему по передаточному акту от 13.08.2017 (л.д. 7).
Согласно справке, выданной 22.05.2022 председателем ГСК № 124 «Тосла», ФИО1 вступительный (паевой) взнос внесен в полном объеме 13.08.2017. На основании постановления главы администрации города Верхняя Пышма от 23.04.1996 № 453, в соответствии с которым ГСК «Тосла» отведен в постоянное пользование земельный участок площадью 1.1 га для строительства гаражей.
Согласно Постановлению № от 26.08.2009 ГСК «Тосла» № 124 в г. Верхней Пышме присвоен адрес: <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица следует, что ГСК «Тосла» № 29.08.1995 поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения ИФНС РФ по г. Верхней Пышме.
Кооператив был учрежден с целью строительства гаражей, а также для последующей эксплуатации этими гаражами. Основная задача кооператива - строительство и эксплуатация капитальных гаражей для удовлетворения членов кооператива гаражами, в связи с чем имеют право выделять земельные участки под строительство индивидуальных гаражей.
Судом также установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК «Тосла» № 124 под гаражное строительство по адресу: <адрес>, выстроен гаражный бокс №, который передан ФИО2 по передаточному акту от 13.08.2017.
Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается техническим паспортом нежилого помещения.
Стоимость гаражного бокса согласно заключения о стоимости № от 06.06.2022 составляет 77 280 рублей.
Сведения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ГСК № 135, а также сведения о принадлежности Объекта – гаражный бокс № в ГСК «Тосла» № 124 в СОГУП «Областной центр недвижимости» отсутствуют.
Доказательств обратного суду не представлено, данный факт ответчиком не оспорен.
Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает требования ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.
Поскольку ответчик на исковое заявление каких-либо объективных возражений относительно вышеуказанных исковых требований не высказал, и доказательств им не представил, доказательства, представленные истцом, не оспорил и не опроверг, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца в исковом заявлении и представленными истцом доказательствами, оценка которым дана в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.
Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, следует, что с момента внесения в ГСК «Тосла» № 124 полностью паевого взноса за гаражный бокс № и в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2 приобрел право собственности на указанный объект. Доказательств того, что объект в виде гаражного бокса № 6 в составе ГСК «Тосла» № 124 возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, или возведен на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражных боксов в ГСК «Тосла» № 124, либо является самовольной постройкой, суду представлено не было.
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Тосла» № 124, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м., расположенный в ГСК «Тосла» № 124, по адресу: <адрес>
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м., расположенный <адрес>, в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.Ю. Бирюкова