УИД: 77RS0006-02-2025-010269-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2025 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при секретаре Сальниковой Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/25 по иску Бобровой * к Гаражно-строительному кооперативу №3 «Волга» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с учетом уточнений к ГСК №3 «Волга» о включении в состав наследственной массы гараж (машино-место) №*
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, на основания заявления его отца ФИО3 * г. переведены пай и право собственности на гараж (машино-место) № 149А на втором этаже трехэтажного *
Паевой взнос оплачен полностью ФИО3 *
25 января 2024 года ООО Объединение инженеров «Кадастр-оценка-межевание» (ООО ОИ «КОМ») по заказу ФИО2 выполнены кадастровые работы по изготовлению установленной формы технического плана на *
ФИО2 обратился в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж машино-место *да о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанный объект с 8 февраля 2024 г. В качестве причины отказа Росреестр указал на недостаточность справки гаражно-строительного кооператива № 3 «Волга» о наличии у ФИО2 права собственности на указанный объект. В ходе судебного процесса * 2025 г. ФИО2 скончался, ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика ГСК №3 «Волга» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о признании уточненных исковых требований.
Представители третьих лиц Управления Росреестра г. Москвы, ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО4 являлся членом ГСК №3 «Волга».
ФИО4 владел и пользовался машино-местом *
Согласно справке ГСК №3 «Волга» паевый взнос за машино-место *
Пай и право пользования машино-местом *
25 января 2024 года ООО Объединение инженеров «*
Технический план подготовлен * 2024 года и подписан кадастровым инженером *
ФИО2 обратился в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж машино-место *
Согласно уведомлению Управления Росреестра г. Москвы от 08.02.2024 о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанный объект, разъяснено, что представленная справка о выплаченном пае не может быть рассмотрена в качестве документа, подтверждающего возникновение права собственности ФИО2 на машино-место. Для осуществления кадастрового учета объекта следует представить документы, подтверждающие возникновение права собственности в отношении объекта невидимости.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Суд исходит из того, что спорный объект недвижимого имущества фактически передан ФИО4 его отцом ФИО2, право пользования истца указанным имуществом никем не оспаривается, право собственности на спорный объект до настоящего времени не зарегистрировано. ФИО2 оплатил паевый взнос, вследствие чего оплаченный пай и право распоряжения машино-местом передал своему сыну ФИО4 на основании письменного заявления.
ФИО4 умер * 2025 года.
Согласно справке нотариуса г. Москвы * наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 является супруга – ФИО1
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ).
Суд, рассмотрев заявленные истцом ФИО1 требования, оценив доводы искового заявления наряду с письменными материалов дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что материалам дела подтверждена выплата паевого взноса за гараж, ответчиком ГСК №3 «Волга», направив подтвержден факт передачи в пользование и распоряжение машино-места отцом своему сыну, в связи с чем, требования истца о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО4 гаража (машино-места) *, подлежат удовлетворению.
Также, поскольку истец ФИО1 является наследником после смерти мужа ФИО4, требования истца о признании права собственности на гараж (машино-места) *подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО7 * 2025 года гараж (машино-места) *
Признать за Бобровой * право собственности на гараж (машино-места) *
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Бобровой * на указанный гараж в Управлении Росреестра по г. Москве.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 30 марта 2026 года.
Судья И.М. Александренко