УИД 86RS0010-01-2022-001328-30 Мотивированное решение
изготовлено 29.09.2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,
при секретаре Галандаровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1020/2022 по исковому заявлению МУП «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что 18.11.2008 г. сторонами заключен договор № 021700180 по холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате предоставляемых услуг за период с 01.03.2016 г. по 01.08.2022 г. образовалась задолженность в размере 336041,42 руб. На основании ст. 153 ЖК РФ за неисполнение обязанности ответчику начислена неустойка в размере 236000 руб. Просит взыскать с ответчика долг по оплате коммунальных услуг в размере 336041,42 руб., пени в размере 236000 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 8921 руб.
Представитель истца МУП «Тепловодоканал», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик извещен по месту регистрации (ст. 165.1 ГК РФ), от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, а также свое мнение по иску и возражения относительно иска в суд не представили.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что ответчик ФИО1 (наниматель) и члены его семьи: ФИО2, ФИО3,, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 проживают в квартире <адрес>, пользуются предоставляемыми истцом услугами.
Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
В судебном заседании также установлено, что обязанность по оплате потребленных услуг пользователями жилого помещения исполняется ненадлежащим образом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).
Согласност. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии сост. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу п. 1ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Материалами дела подтверждено, что в период с 01.03.2016 г. по 01.08.2022 г. плата за коммунальные услуги, предоставляемые истцом, не производилась, в связи с чем возникла задолженность в размере 336041,42 руб.
Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие частичного (полного) погашения начисленной задолженности, поэтому требуемая истцом сумма долга подлежит взысканию с ответчика.
Взыскание пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ.
Задолженность ответчиков перед истцом, согласно представленному последним расчету, составляет 336 041,42 руб., пени – 236050,60 руб.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает, что предъявленная ко взысканию истцом сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.
Снижая размер неустойки, суд учитывает длительность неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей, а также длительность бездействия самого истца, который, имея штат сотрудников, длительное время не обращался в суд за защитой нарушенных прав, чем способствовал увеличению размера неустойки.
За спорный период суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 40000 руб.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8921 руб., оплаченная истцом при подаче иска в суд на основании платежного поручения № 2741 от 11.08.2022 г.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования МУП «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу МУП «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 336041,42 руб., пени в размере 40000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 921 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья К.В. Мишенькина