Дело 2-2455/2022
УИД: 42RS0019-01-2022-002471-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Вихоревой Н.В.,
при секретаре Федоришиной Е.М.,
с участием представителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
17 августа 2022 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к администрации о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации о признании права пользования жилым помещением.
Требования мотивирует тем, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного матери истца Юрьевой (ранее ФИО5) Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истцы были вселены в трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,3 кв.м., находящуюся по адресу: . Данный ордер был выдан на семью, состоящую из 6 человек.
Истец была вселена в указанную квартиру в несовершеннолетнем возрасте в качестве члена семьи нанимателя – своей матери, Юрьевой (до брака ФИО5) Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и никогда добровольно не выписывалась из данной квартиры, в настоящее время в данной квартире проживает истец со своей несовершеннолетней дочерью, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая также была поставлена на регистрационный учет в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец надлежащим образом исполняет обязательства по содержанию данного жилого помещения оплачиваю коммунальные услуги, при необходимости делает ремонт.
ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4 (ранее ФИО5) Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла.
Жилой дом № № по , признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Положением о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его авариным и подлежащим сносу или реконструкции администрации ».
Просит суд с учетом уточнения исковых требований признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи нанимателя Юрьевой (ранее ФИО5) Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: .
Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации о месте и времени извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение согласно действующему законодательству и добытым по делу доказательствам.
Представитель третьего лица МБУ "Дирекция ЖКХ" извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 извещены надлежащим образом, в суд не явились, причины не явки суду не сообщили.
Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу было предоставлено ФИО9 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве членов семьи в списке лиц, вселяемых по ордеру с правом на площадь, указаны ФИО10 (муж), ФИО11 (дочь), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с обращением в администрацию .
ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка за № № в адрес ФИО2 направило уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора найма (социального найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда, специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования».
Из уведомления следует, что в связи с тем, что многоквартирный дом по адресу: , признан аварийным, у МБУ «Дирекция ЖКХ» отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявления о заключении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу:
Из ответа первого заместителя главы города Новокузнецка № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом по , ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен на заседании межведомственной комиссии и принято решение о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу. Аварийным дом включен в региональную адресную программу от ДД.ММ.ГГГГ № «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на ДД.ММ.ГГГГ годы, в мероприятии по переселению на ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено ФИО9, а также иным лицам, вселяемым по ордеру, с правом на площадь. Согласно списку лиц, вселяемых по ордеру ФИО2 отсутствует, в связи с чем, нет оснований в выдаче решения о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования Новокузнецкого городского округа по договору социального найма.
Из справки о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Абагурский поселковый Совет народных депутатов о том, что между ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован брак. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия – ФИО4.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 ич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р., а ее родителями являются ФИО17 и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ г.р., а его родителями являются ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ, а ее родителями являются ФИО10 и ФИО18
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приходится матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: , что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карточки ООО «ГЦРКП» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем жилого помещения по адресу 9 является ФИО18 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией . В поквартирной карточке указано, что ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Также в поквартирной карточке указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится дочерью ФИО20, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится внучкой ФИО20
ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО21 – ФИО22 удостоверено согласие ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: , без ее участия и без включения ее в число собственников, тем самым отказывается от совместной или долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Свидетель ФИО23 в судебном заседании пояснил, что является старшей дома по . Истец ФИО2 проживает в , с момента своего рождения и по настоящее время. ФИО2 проживает вместе со своей дочерью ФИО3 Ей известно, что квартиру по 9 на основании ордера получила ФИО18, но все документы были оформлены на ее девичью фамилию, но какая была девичья фамилия ФИО4 ей неизвестно. После того как ФИО18 получила квартиру, то в ней проживала сама ФИО18 и ее муж ФИО10, также в семье Ю-вых было 5 детей, но в настоящее время в живых осталась только истец. Ей об этом известно, так как сама присутствовала на похоронах.
После смерти ФИО20, истец ФИО2 и ФИО3 продолжали постоянно проживать в , расположенной по адресу: , пользовались данным жилым помещением по назначению, несли бремя его содержания, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, за социальный найм жилья, что подтверждается отсутствием задолженности, Несение бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается имеющимися в материалах дела счетами ПАО «Кузбассэнегосбыт» за период с февраля 2019 по июнь 2020, а также кассовыми чеками и квитанциями по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение № по .
Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно распоряжения администрации № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: , признан аварийным и подлежащим сносу.
В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
С учетом характера заявленных истцом требований, при их рассмотрении имеет значение установление факта вселения истца в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, постоянное проживание совместно с ним на данной жилой площади, признание нанимателем за истцом равного с собой права пользования занимаемым им жилым помещением, отсутствие между нанимателем и истцом иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также согласие членов семьи нанимателя на вселения истца.
Проанализировав изложенные обстоятельства, с учетом приведенных норм материального и процессуального права, суд, исходя из того, что истцом ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, представлены достаточные и допустимые доказательства, подтверждающие их вселения в спорное жилое помещение с соблюдением требований, установленных ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом семьи нанимателя – ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением - квартирой № .
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решения в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: (подпись) Н.В. Вихорева