№ 2-3836/2024
25RS0003-01-2025-004354-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 07 » октября 2025 года
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи: Страдымовой А.А.,
при секретаре Лозинской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ФИО3 сетей» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,
установил:
АО «ФИО3 сетей» обратилось в суд с названным исковым заявлением к ответчику, указав, что Акционерное общество «ФИО3 сетей» выполняет функции ресурсоснабжающей организации по ФИО3 городскому округу, которое обеспечивает коммунальным ресурсом в виде ФИО3 энергии и ГВС потребителей (население и юридических лиц) данного округа.
Согласно документам, установлено, что Ответчик в период с 01.03.2022г. по 31.05.2024г. являлся собственником квартиры по адресу <адрес>, ФИО3 <адрес> соответственно пользовался коммунальными услугами АО «УПТС».
В данном МКД собственники выбрали непосредственный способ управления, следовательно в соответствии ЖК РФ, ресурсоснабжающая организация является для них исполнителем по предоставлению коммунальных услуг.
За полученные коммунальные услуги, ответчику за период с 01.03.2022г. по 31.05.2024г. согласно расчета было произведено начисление в сумме 57794,30 руб. С учетом произведенных оплат, перерасчетов, задолженность за указанный период составляет 57794,30 руб. За несвоевременную оплату Ответчику была начислена пеня за период с 01.03.2022г. по 31.05.2024г. в размере 19293,57 руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Ответчика в пользу АО «УПТС»: задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 57794,30 руб., пеню за несвоевременную оплату в сумме 19293,57 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, конверты с судебными повестками возвращены за истечением срока хранения.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника и нанимателя жилого помещения.
Пунктами 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2).
На основании частей 1, 4 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с и. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
На основании п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу подпункта "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления ФИО3 энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 Приложения N 1 к названным Правилам.
Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления ФИО3 энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Из материалов дела следует, что Акционерное общество «ФИО3 сетей» выполняет функции ресурсоснабжающей организации по ФИО3 городскому округу, которое обеспечивает коммунальным ресурсом в виде ФИО3 энергии и ГВС потребителей (население и юридических лиц) данного округа.
Согласно документам, установлено, что Ответчик в период с 01.03.2022г. по 31.05.2024г. являлся собственником квартиры по адресу <адрес>, ФИО3 <адрес> соответственно пользовался коммунальными услугами АО «УПТС».
В данном МКД собственники выбрали непосредственный способ управления, следовательно в соответствии ЖК РФ, ресурсоснабжающая организация является для них исполнителем по предоставлению коммунальных услуг.
За полученные коммунальные услуги, ответчику за период с 01.03.2022г. по 31.05.2024г. согласно расчета было произведено начисление в сумме 57794,30 руб. С учетом произведенных оплат, перерасчетов, задолженность за указанный период составляет 57794,30 руб. За несвоевременную оплату Ответчику была начислена пеня за период с 01.03.2022г. по 31.05.2024г. в размере 19293,57 руб.
Таким образом, с учетом положений статей 30, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 195, 200, 201, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебном заседании установлено, что ответчик будучи собственником помещения расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, свои обязанности по оплате коммунальных услуг в спорный период исполнял ненадлежащим образом, задолженность по оплате ФИО3 энергии имеется. Расчет задолженности судом проверен и признан верным.
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес> произведено переустройство системы отопления, разрешительная документация на проведение переустройства в соответствии с требованиями законодательства на момент составления акта не предоставлена.
На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес> полежат взысканию с ответчика.
Разрешая заявленные требования о взыскании пени суд, приходит к следующему. Из представленных материалов, расчета суммы задолженности, пени следует, что ответчиком допускалось нарушение установленного законом срока оплат. Вместе с тем, ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Оценивая соразмерность предъявленной к взысканию пени последствиям нарушения обязательства, период просрочки исполнения обязательства, размер задолженности суд, приходит к выводу о возможности снижения размера пени до 3000 рублей.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 13, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования АО «ФИО3 сетей» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ФИО3 сетей» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022г. по 31.05.2024г. в размере 57794 руб. 30 коп., пени в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Страдымова А.А.