Дело № 2-357/2023 (УИД 27RS0002-01-2022-221317-22)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Престиж» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт и судебных расходов,

установил:

ООО «Престиж» обратилось в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, судебных расходов. В обоснование иска указало, что в <адрес> в г.Хабаровске зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО1 Должники, проживающие в указанном жилом помещении несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт, в результате чего за несвоевременную (не в полном объеме) оплату услуг начислены пени за период с 01.03.2016г. по 01.02.2019г. в размере 79 683,71 руб., за период с 01.02.2019г. по 31.03.2020г. в размере 30 225,98 руб. В силу норм ст.210 ГК РФ, ст.30, 153-155 ЖК РФ указали, что 04.07.2019г. по делу № вынесен судебный приказ о взыскании пени за период с 01.03.2016г. по 01.02.2019г. в размере 79 683,71 руб. Определением от 10.06.2020г. судебный приказ отменен по заявлению должника. 23.06.2021г. по делу № вынесен судебный приказ о взыскании пени за период с 01.02.2019г. по 31.03.2020г. в размере 30 225,98 руб. Определением от 27.10.2021г. судебный приказ отменен. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.131-132 ГПК РФ, просили взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «Престиж» пени в размере 109 909 руб. 69 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 398 руб.

Заочным решением суда от 04.07.2022г. исковые требования ООО «Престиж» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт и судебных расходов, удовлетворены. С ФИО2, ФИО3, ФИО1 солидарно в пользу ООО «Принцип» взысканы пени в размере 109909 руб. 69 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 398 руб.

Определением суда от 26.01.2023г. удовлетворено заявление ответчика ФИО2 об отмене заочного решения, возобновлено рассмотрение гражданского дела.

В судебное заседание представитель истца ООО «Престиж» не явился о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании возражали против иска истца, в обоснование указав, что основной долг по оплате жилищно-коммунальных услуг ими погашен, а срок исковой давности для взыскания по начисленной истцом пени истек, в связи с чем просили в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика ФИО3

Выслушав пояснения ответчиков, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.247, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из ст.210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: г.Хабаровск, <адрес>37 имеют постоянную регистрацию: с 13.08.2002г. ФИО4 17.05.1987г.р. (собственник) 08.04.2008г. снят с рег.учета в связи с регистрацией по другому адресу; с 13.08.2002г. ФИО2 05.10.1977г.р. (собственник), с 07.10.2008г. ФИО3 06.10.1998г.р., с 07.10.2008г. ФИО1 03.10.1980г.р., с 05.07.2005г. ФИО5 06.06.2005г.р.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Управление МКД 131 по <адрес> г.Хабаровска осуществляет ООО «Премиум 2», которое 18.12.2020г. переименовано в ООО "Престиж", что подтверждается лицензиями на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД от 14.04.2015г №, выпиской из ЕГРЮЛ от 25.12.2020г.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленных истцом актов сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги, размер пени на 01.03.2016г. составляет 79 683,71 руб., на 01.02.2019г. составляет 30 225,98 руб.

04.07.2019г. мировым судьей судебного района «Кировский <адрес> г.Хабаровска» судебного участка № по делу № вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО4, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО "Премиум 2" задолженности по оплате ЖКУ, оплаты за содержание и текущий ремонт по <адрес>, в г.Хабаровске по состоянию на 01.02.2019г. в размере 90 917 руб. 60 коп., пени в размере 79 683 руб. 71 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 306 руб.

Определением мирового судьи судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска" судебного участка № по делу № от 10.06.2020г., в связи с поступлением 10.06.2020г. от должника ФИО4 заявления с возражениями относительно исполнения судебного приказа и его отмене, судебный приказ от 04.07.2019г. отменен.

23.06.2021г. мировым судьей судебного района «Кировский <адрес> г.Хабаровска» судебного участка № по делу № вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО4, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО "Престиж" задолженности по оплате ЖКУ, оплаты за содержание и текущий ремонт по <адрес>, в г.Хабаровске за периоды с 01.02.2019г. по 31.08.2020г. в размере 43 857 руб. 75 коп., пени за период с 01.02.2019г. по 31.03.2020г. в размере 30 225 руб. 98 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 211 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска" по делу № от 27.10.2021г., в связи с поступлением 25.10.2021г. от должника ФИО4 заявления с возражениями относительно исполнения судебного приказа и его отмене, судебный приказ от 23.06.2021г. отменен.

Согласно представленного ответчиками в материалы дела Актов сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги по адресу: г.Хабаровск, <адрес>37

от 23.12.2022г., на 01.01.2022г. задолженность составляла 22058,36 руб., оплачено – 20278,90 руб., на 23.12.2022г. задолженность составляет 1779,46 руб.

от 10.01.2023г., на 01.01.2022г. задолженность составляла 23775,26 руб., оплачено – 22058,36 руб., на 10.01.2023г. задолженность составляет 1716,90 руб.

Таким образом, с учетом заявленного периода взыскания с 01.03.2016г. по 31.03.2020г. и указанного размера долга по пене в сумме 109909 руб. 69 коп., ответчиком произведена оплата задолженности за жилье и коммунальные услуги, где остаток задолженности составляет 1716,90 руб.

Согласно представленного ответчиками в материалы дела акта сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги по адресу: г.Хабаровск, <адрес>37, размер пени на 10.01.2023г. составляет 182 380,90 руб..

Вместе с тем, к данной информации, предоставленной ответчикам истцом в акте сверки начислений и оплат пени суд относится критически, поскольку ответчиками в материалы дела представлено постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому <адрес> г. Хабаровска ФИО6 от 25.11.2021г., вынесенное об окончании исполнительного производства №-ИП от 21.10.2021г. (возбужденного на основании исполнительного документа судебный приказ №,вступившему в законную силу 25.08.2021г., предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 75294,73 руб.в отношении должника ФИО2. При этом из указанного постановления следует, что сумма, взысканная по ИП составляет 75294,73 руб. – в ходе исполнения данного исполнительного производства установлено, что требования исполнительного документа выполнены в полном объёме.

Указанное подтверждает ранее взыскание с ответчиков пени за период с 01.02.2019г.по 31.03.2020г. в размере 30225,98 руб.и её удержание в полном размере в рамках исполнительного производства. В связи с чем двойное взыскание в пользу истца данной суммы приведет к его неосновательному обогащению. Тем самым в заявленной части иска надлежит отказать. То обстоятельство, что вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен по заявлению должника, не являющемуся ответчиком в настоящем иске, не влияет на факт исполнения требований Ж-выми в рамках исполнительного производства, поскольку данное исполнение подтверждено материалами дела, о повороте исполнения судебного приказа ответчики не заявляли.

Относительно требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с 01.03.2016г.по 01.02.2019г. в размере 79683 руб.71 коп. суде находит необходимым указать следующее.

Ответчиком ФИО2 подано заявление о применении к рассматриваемым правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности, в связи с чем, применительно к данной части возражений ответчика против иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1, п.2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктами 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что истец первоначально обратился 01.07.2019г. с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска", которым 04.07.2019г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам в размере 90917 руб., пени в размере 79683 руб.71 коп... Данный судебный приказ определением мирового судьи судебного участка № судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска" от 10.06.2019г. был отменен в связи с подачей ФИО2 заявления с возражениями относительно исполнения судебного приказа. С настоящим иском ООО "Престиж" обратилось в суд 18.05.2022г., т.е. по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, в отношении периода заявленных требований с 01.03.2016г. по 01.02.2019г. срок исковой давности по требованиям о взыскании пени с ответчиком истцом пропущен, в связи с чем в удовлетворении данной части иска надлежит отказать по данному основанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ООО «Престиж» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.02.2023г.

Судья Т.В. Брязгунова