Дело №2-2338/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Крюкова А.В. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 на праве совместной собственности принадлежала квартира общей площадью 32,7 кв.м., расположенная по адресу: . 01.11.2000г. ФИО2 умер. После смерти ФИО2 ФИО3 обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не получала. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является сыном ФИО3. После смерти ФИО3 к нотариусу в установленный законом срок ФИО1 не обращался. Оформить право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: без обращения в суд не имеет возможности, поскольку сроки, установленные для принятия наследства путем обращения с заявлением в суд, им пропущены. Просит установить факт владения на праве собственности ФИО3 ? долей в праве на квартиру по адресу: , после смерти ФИО2. Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3. Признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, оставил разрешение требований на усмотрение суда, поскольку считал, что при наличии документов на приватизацию спорной квартиры и ответа БТИ подтверждающего право собственности ФИО2 и ФИО3 на нее, права администрации не нарушены.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6,9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факт принятия наследства.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 была передана в порядке приватизации квартира общей площадью 32,7 кв.м., расположенная по адресу: . Право собственности на квартиру было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации, что отражено в оттиске штампа БТИ на договоре.

Ранее возникшим считается право на недвижимое имущество, которое возникло до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ (ч. 1 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Таким образом, право собственности ФИО2 и ФИО3 на спорную квартиру считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

ФИО3, как единственная наследница к имуществу ФИО2, в установленный ст.1154 ГК РФ обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства после его смерти. Свидетельство о праве на наследство на ? доли в праве на спорную квартиру после смерти ФИО2 нотариусом не выдавалось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, поскольку ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2 в установленный законом срок, суд находит установленным факт владения ею при жизни ? доли спорной квартиры, принадлежащей ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ФИО1 приходится умершей ФИО3 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Согласно ответа нотариуса ФИО5 на запрос суда, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или правопритязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 35) в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги….и т.п. документы.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: на дату смерти ФИО7, были зарегистрированы ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-внучка истца, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-дочь истца.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО15 которая пояснила, что ФИО3 приходится ей бабушкой, она (свидетель) проживала в квартире по адресу: . После смерти ФИО2 в указанной квартире проживала ФИО3 и ФИО1; после смерти бабушки ФИО3 в квартире остался проживать ФИО1 и она с детьми. В настоящий момент ФИО1 в летний период времени проживает на даче, остальное время в квартире. Также он несет бремя содержания данной квартиры путем оплаты коммунальных платежей и ремонтных работ по мере их необходимости.

Фактическое принятие истцом наследства после смерти ФИО3 в течение 6 месяцев подтверждено свидетельскими показаниями, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В связи с фактическим принятием ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО3, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО3 ? долей в праве на квартиру по адресу: , после смерти ФИО2, умершего 01.11.2000г.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершей 25.09.2003г.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 32,7 кв.м., расположенную по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении указанного выше объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 28 июня 2022 года

Судья Т.В. Казарова