Дело № 2-6740/2025

УИД: 29RS0014-01-2025-010418-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 15 декабря 2025 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Артемовой А.В.

с участием помощника прокурора г. Архангельска Петрякова Ю.Ю., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (далее – Квартира, Жилое помещение). Данное Жилое помещение ранее принадлежало ее матери <***>, которая 24 декабря 2024 года подарила Квартиру ей (истцу). 14 декабря 2012 года в Квартире в качестве зятя собственника был зарегистрирован ответчик. В настоящее время на основании решения мирового судьи судебного участка <№> Ломоносовского судебного района г. Архангельска от <Дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут, фактически семейные отношения прекращены. Ответчик, несмотря на отсутствие семейных отношений с собственником, продолжает проживать в Квартире, не выезжает, с регистрационного учета не снимается. Совместное проживание истца и ответчика в Квартире является невозможным. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить его из указанного жилого помещения, а также взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. Также пояснила, что совместное проживание с ответчиком невозможно ввиду сложившихся конфликтных отношений.

Помощник прокурора г. Архангельска Петряков Ю.Ю. в судебном заседании полагал, имеются основания для удовлетворения иска.

Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Однако, судебная корреспонденция, направленная по известному суду месту их жительства адресатам не вручена в связи с истечением срока хранения, сведений об изменении своего места жительства ответчики суду не сообщили. Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте рассмотрения дела

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, по определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения истца, мнение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником Квартиры с 27 мая 2025 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Право собственности ФИО1 на Квартиру возникло на основании договора дарения от 24 декабря 2024 года, заключенного ею и <***>.

Данным договором не предусмотрено сохранение за ФИО2 права пользования Квартирой после ее отчуждения.

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки в отношении спорного жилого помещения следует, что в Квартире с 14 декабря 2012 года зарегистрирован ответчик в качестве зятя прежнего собственника (мужа истца).

Решением мирового судьи судебного участка <№> Ломоносовского судебного района г. Архангельска от <Дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от <Дата>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя данное жилое помещение в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения его прав как собственника спорного помещения.

Таким образом, истец вправе требовать признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик на каком-либо основании имеет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением или основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением заявлены обоснованно, в связи с чем, принимает решение об их удовлетворении.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть первая статьи 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом приведенных правовых норм, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин, право пользования которого жилым помещением прекращено, в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования ФИО2 Квартирой прекращено, однако данное жилое помещение им до настоящего времени не освобождено, требование ФИО1 о его выселении подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <№>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО2 (паспорт <№>) из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт <№>) с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) в пользу ФИО1 (паспорт <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (Три тысячи) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий Ю.А. Тучина

Верно: Судья Ю.А. Тучина

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года