УИД: 63RS0№-25

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года Исаклинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 к ФИО7ёму ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 Т.В. в лице законного представителя ФИО8 В.И. обратился в суд с иском, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта к ответчику ФИО8 А.В.

В обоснование своим требованиям указывает, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора дарения земельного участка с блоком жилого дома блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Отцом истца является ФИО8 В.И.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве проживающего. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Соглашение между сторонами по поводу пользования жилплощадью отсутствует. С 2016 года ответчик ФИО8 И.В. добровольно выехал из вышеуказанного жилого дома и проживает с семьёй по адресу: <адрес>.

В настоящее время он не проживает по месту регистрации, отсутствуют общие интересы между собственником жилого помещения и зарегистрированным лицом, ни какое совместное хозяйство с ответчиком не ведётся, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, что подтверждается информацией из администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района <адрес>. На претензию выписаться в добровольном порядке, ответа не поступило.

В настоящее время уже на протяжении 9 лет, ФИО8 В.И., как законный представитель малолетнего ФИО8 Т.В., осуществляет за последнего оплату и в том числе и за совершеннолетнего дееспособного ответчика ФИО7ёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за коммунальные услуги, воду, свет, несёт расходы по текущему и капитальному ремонту и обслуживанию жилого дома и приусадебного хозяйства. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, а так же создаёт дополнительную финансовую нагрузку на ответчика.

Наличие регистрации ответчика ФИО8 А.В. в данном жилом помещении нарушает права истца и интересы как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им в полной мере.

Просит суд ФИО4ёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО8 Т.В. в лице законного представителя ФИО8 В.И. в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в отсутствие истца и его законного представителя.

Ответчик ФИО8 А.В. в судебное заседание не явился, извещался неоднократно по адресу регистрации и адресу фактического проживания надлежащим образом. Свою правовую позицию по рассматриваемому вопросу до сведения суда не довёл, какие-либо возражения против исковых требований в установленный судом срок не представил. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил об отложении или рассмотрении дела без его участия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом неоднократно по адресу регистрации и жительства ответчика направлялась судебная корреспонденция, которая возвращена отправителю, с отметкой истек срок хранения.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт надлежащего извещения ответчика ФИО8 А.В. о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела.

С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает не явку ответчика ФИО8 А.В. в судебное заседание, как волеизъявление самого ответчика, свидетельствующих об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» и надлежащее извещение ответчика о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО8 А.В..

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, приняв во внимание доводы истца, изучив письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником блока жилого дома блокированной застройки, площадью 82,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ представленной суду МП ОМВД России по <адрес> ФИО8 А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Между ФИО8 Т.В. в лице законного представителя ФИО8 В.И. и ФИО8 А.В. соглашение на право проживания (пользования) жилым помещением не заключалось. Ответчик в суд с заявлением о сохранении права проживания (пользования) жилым помещением на определенный срок не обращались.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не нарушает прав ответчика - регистрация по данному адресу для ответчика каких-либо юридических последствий не несет, то есть является формальной. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика, обязывает истца оплачивать коммунальные и другие виды услуг, ограничивая права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

Оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО8 А.В. не является членом семьи ФИО8 А.В. - собственника жилого помещения. Между ними договор о найме жилого помещения не заключался. Данные об имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельств в отношении зарегистрированного по указанному адресу гражданина (ответчика) суду не представлены.

При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска ФИО8 Т.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>) к ФИО7ёму ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) - удовлетворить.

ФИО4ёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Россия утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ФИО5ёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Россия с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.П. Семёнов