Дело № 2-2045/2022

УИД:23RS0025-01-2022-002939-51

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 28 сентября 2022 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что ей принадлежит 1/4 доли, ответчику ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности в жилом доме, имеющим кадастровый №, по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: , в котором ей принадлежит 1/4 доли, а ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Совладельцем (собственником) другой части (блока) жилого дома, является ФИО3, с которой спор о праве отсутствует.

Жилой дом фактически поделен между ними, состоит из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком, имеет самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Площадь блока, который предназначен для проживания её семьи, составляет № кв.м.

Дворовая территория и земельные участки огорожены капитальными ограждениями, то есть, жилой дом и земельный участок фактически разделены между ними на блоки.

Такой порядок использования жилого дома блокированной застройки и земельных участков сложился на протяжении длительного времени, остается неизменным по настоящее время.

Площадь и границы земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, имеющего кадастровый №, уточнены посредством проведения межевых работ, что подтверждается схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, изготовленных кадастровым инженером.

В целях реализации своего права - юридического оформления жилого дома, состоящего из блоков и земельного участка, по сложившемуся фактическому разделу, она обратилась к ФИО2 с предложением в добровольном порядке оформить фактически произведенный ими раздел указанного недвижимого имущества, причем поставила его в известность, что все расходы, связанные с этим, она готова взять на себя.

ФИО4 безосновательно игнорирует её законное требование о разделе недвижимого имущества, расположенного по адресу: .

Просит суд признать за ней и ответчиком право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в объекте капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом блокированной застройки, общей площадью № кв.м., количество этажей - 1, материал стен: из прочих материалов, год завершения строительства - 1977 год, имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, образованном из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , на земельном участке согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: № образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6, а также признать ней и ответчиком право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в земельном участке, общей площадью 722 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилыми домами блокированной застройки, кадастровый № в границах от по адресу: , согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0202010, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6

Истец ФИО1 и её представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела не заявляла.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - ФИО2, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1.

Устранить препятствие в распоряжении и управлении объектами недвижимого имущества, по адресу: , в следующем порядке:

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, в объекте капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом блокированной застройки, общей площадью № кв.м., количество этажей - 1, материал стен: из прочих материалов, год завершения строительства - 1977 год, имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, образованном из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , на земельном участке согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учетобъекта капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом блокированной застройки, общей площадью № кв.м., количество этажей - 1, материал стен: из прочих материалов, год завершения строительства - 1977 год, имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, образованный из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , на земельном участке согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6, без учета обращения совладельца жилого дома по адресу: .

Присвоить объекту капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом блокированной застройки, общей площадью № кв.м., количество этажей - 1, материал стен: из прочих материалов, год завершения строительства - 1977 год, имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, образованный из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, адрес: .

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: .

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в земельном участке, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилыми домами блокированной застройки, кадастровый № в границах от по адресу: , согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6

Утвердить границы земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилыми домами блокированной застройки, кадастровый № в границах от по адресу: , согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилыми домами блокированной застройки, кадастровый № в границах от по адресу: , согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: № образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6, без учета обращения смежного землепользователя по адресу: .

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, присвоить земельному участку, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый № в границах от по адресу: , согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6, вид разрешенного использования: под жилыми домами блокированной застройки.

Присвоить земельному участку, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилыми домами блокированной застройки, кадастровый № в границах от согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованному в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6, адрес: .

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю в земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: .

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, снять с государственного кадастрового учета объект капитального строительства с кадастровым номером №, по адресу: .

Утвердить границы земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилыми домами блокированной застройки, кадастровый № в границах от по адресу: , согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилыми домами блокированной застройки, кадастровый № в границах от по адресу: , согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6, без учета обращения смежного землепользователя по адресу: .

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, присвоить земельному участку, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый № в границах от по адресу: , согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6, вид разрешенного использования: под жилыми домами блокированной застройки.

Присвоить земельному участку, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилыми домами блокированной застройки, кадастровый № в границах от согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованному в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: , изготовленной кадастровым инженером ФИО6, адрес: .

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья ( подпись) С.А.Коробкин