Дело №

УИД 50RS0№-86

РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

28 октября 2025 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при помощнике ФИО3,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО4.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ККС" к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "ККС" обратился с иском к ответчику, указав, что ООО "ККС" осуществляет деятельность в сфере горячего водоснабжения и отопления. С ДД.ММ.ГГГГ начисление и учет платежей для ООО «ККС» за отопление и горячее водоснабжение, потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» согласно Агентскому договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ Собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО2 Однако, в нарушение действующего законодательства ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату за услуги «горячее в/с (носитель)»; в период с августа 2022 г. по май 2024 г. за услуги «отопление», «горячее в/с», «отопление». ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность в пользу ООО "ККС" по оплате за отопление квартиры по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 146, 34 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 604, 52 руб., расходы по уплате госпошлины размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено заочное решение по делу, которым исковые требования истца удовлетворены в полном объеме. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда отменено.

Представитель истца ООО "ККС" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменные пояснения на заявление ответчика о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, обеспечил явку своего представителя ФИО4, которая доводы письменного отзыва поддержала, просила применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (в соответствии со своей долей в праве собственности).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда.

ООО «ККС» осуществляет деятельность в сфере горячего водоснабжения и отопления на территории <адрес>.

В силу положений п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) потребителем признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере:

- 75 146, 34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «отопление»;

- 21 604, 52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «горячее в/с».

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности.

До настоящего времени задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, оснований полагать, что представленный истцом расчет задолженности неправомерен, суд не усматривает, поскольку ответчиком контррасчет не представлен, доказательств, что в спорный период ответчиком не предоставлялись коммунальные услуги или предоставлялись ненадлежащего качества, а также что оплата им производилась истцу либо иной ресурсоснабжающей организации, в материалах дела не содержится.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Исходя из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании изложенного, принимая во внимание, что с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (что подтверждается штампом почты России на конверте (л.д.25), а также то обстоятельство, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), суд приходит к выводу, что заявление ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению.

Возражения ответчика с ходатайством о применении срока исковой давности было направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, письмо о применении срока исковой давности в адрес истца направлено 08.10.2025г., получено истцом 17.10.2025г.

От истца поступили письменные возражения по применению срока исковой давности, в которых указано, что срок истцом не пропущен, поскольку срок давности исчисляется с 11 числа месяца, следующего за истекшим, в связи с чем плата за предоставленные в марте 2022 года услуги должны быть оплачены не позднее ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по требованиям за март 2022 г. должны обратиться в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ, истец в суд обратился ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не пропущен.

Вместе с тем, срок исковой давности подлежит применению к периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично, с марта 2022 года по январь 2024 года, период с января 2021 года по февраль 2022 года подлежит исключению. В связи с чем, требования в части взыскания задолженности за период с января 2021 года по февраль 2022 года в сумме 26273,58руб. за услугу отопление, а также 221,97руб. за услугу горячее водоснабжение не подлежат удовлетворению.

Доказательств уважительности пропуска исковой давности суду не представлено.

За период с марта 2022 по январь 2024 года задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление составляет 48 872, 76 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение составляет 21 382, 55 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление в размере 48 872, 76 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение в размере 21 382, 55 руб.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях о том, что он не пользовался горячим водоснабжением в спорный период, суд оценивает находит несостоятельными, поскольку они опровергаются материалами дела и направлены лишь на уклонение от уплаты задолженности.

На основании ст. ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб., оплата госпошлины подтверждается платежным поручением (л.д. 10).

В соответствии с пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска, возмещение документально подтвержденных расходов истца на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовых расходов в размере 80 руб. возлагается на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "ККС" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ООО "ККС" (ИНН <***>) задолженность по оплате за отопление квартиры по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 872, 76 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 382, 55 руб., расходы по уплате госпошлины размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в большем размере за период с 01.01.2021г. по февраль 2022г. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: ФИО5ёва