Дело № 2-5424/2022
УИД 24RS0041-01-2022-002821-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 года г.Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,
при секретаре Вологжине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Инвестбыт» о взыскании излишне начисленной суммы и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с требованиями (с учетом уточнений) к ООО УК «Инвестбыт» о признании незаконным начисления платы за горячее водоснабжение по акту несанкционированного вмешательства в работу ИПУ за октябрь, взыскании излишне начисленной суммы 27933,96 руб., процентов в размере 13966,98 руб., компенсации морального вреда в размере 20000 руб., штрафа.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х.
В декабре 2021 г. управляющей компанией ООО УК «Инвестбыт» был произведен перерасчет платы за октябрь по горячему водоснабжению в соответствии с актом о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ.
Указывая, что со стороны собственника несанкционированного вмешательства в работу ИПУ не было, истец направил ответчику претензию, которая не была удовлетворена.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям с учетом уточнений. Пояснил, что наличие магнита не свидетельствует о вмешательстве в работу ИПУ. Сумма доначисления оплачена. Магнит он не видел и не устанавливал.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что 14.12.2021 г. по жалобе собственника Х на протечку из квартиры истца было осмотрено техническое оборудования в его квартире, в ходе обследования выявлено вмешательство в работу индивидуального прибора учета горячей воды, на корпусе счетчика ЭКОНОМ № 1024113 обнаружен магнит, произведена фотофиксация, составлен акт.
Представитель третьего лица Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Порядок расчета размера платы за коммунальные слуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
На основании п.п. к(1)) п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Далее Правила), потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
На основании п.п. к(1)) п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Далее Правила), потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
В соответствии с п. 81 (11) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ХГ, оформленного протоколом от 22.01.2018 г., собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного ХГ по Х с ООО «УК «ИнвестБыт» заключен договор на управление указанного многоквартирного дома от 22.01.2018 г.
Собственником Х, расположенной в жилом ХГ по Х является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире, согласно выписки из финансово-лицевого счета на регистрационном учете состоят А6, 00.00.0000 года г.р., и А7, 00.00.0000 года г.р.
Как следует из платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за декабрь 2021 года, ООО «УК «ИнвестБыт» произведен перерасчет (доначисление) платы за горячее водоснабжение за октябрь 2021 года в соответствии с актом несанкционированного вмешательства в работу ИПУ в сумме 27933,96 руб.
Указанная сумма истцом оплачена, что подтверждается чеком по операции от 01.04.2022 г.
Не согласившись с произведенным управляющей компанией перерасчетом, истец обратился к ответчику с заявлением с требованием исключить из начисленной платы за коммунальные услуги сумму, доначисленную за горячее водоснабжение за октябрь 2021 года.
Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, заявление ответчиком не было удовлетворено.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения № 127, расположенной по адресу: ХГ, 11.12.2017 г. в санузле установлен и принят в эксплуатацию представителем ООО «УК «ИнветБыт» прибор учета (ПУ) – водомер горячей воды с заводским номером 1024113, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию.
14.12.2021 г. в соответствии с актом о последствиях залива жилого помещения – Х, расположенной в ХГ по Х, произведен осмотр Х, расположенной в том же доме.
В ходе осмотра квартиры истца было установлено несанкционированное вмешательство в работу ИПУ учета воды, обнаружен магнит на корпусе счетчика ЭКОНОМ № 1024113, о чем слесарем А8 был составлен акт, произведена фотофиксация.
На ИПУ в квартире истца установлены антимагнитные пломбы, что подтверждается актами от 27.12.2022 г.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А8 подтвердил факт обнаружения им магнита на корпусе счетчика ЭКОНОМ У, в квартире истца, в присутствии девушки, находившейся в квартире.
Доводы истца о том, что несанкционерованное вмешательство в работу ИПУ произошло по вине работников ООО «УК «ИнветБыт», в судебном заседании не нашли подтверждение, и были опровергнуты показаниями свидетеля А8, который не заинтересован в исходе дела, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу должных показаний, его показания согласуются с документами, представленными в материалы дела и у суда сомнений не вызывают.
Довод истца о том, что наличие магнита не свидетельствует о вмешательстве в работу ИПУ опровергается справкой ООО «УК «ИнвестБыт» от 25.07.2022 г., согласно которой показатели расхода горячей воды в сентябре, октябре и ноябре 2021 г. в квартире истца значительно ниже, чем показатели расхода горячей воды в месяцы после установления антимагнитных пломб.
Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлен факт несанкционированного вмешательства в работу ИПУ в квартире истца, суд приходит к выводу, что ответчиком правомерно произведен перерасчёт по горячему водоснабжению в декабре 2021 г. за три месяца, предшествующих установлению факта вмешательства, с учетом повышающего коэффициента.
Согласно представленного ответчиком расчета объем потребления за три месяца предшествующих установлению факта несанкционированного вмешательства в работу ИПУ в квартире ответчика соответствует 198м3 (3,3м3 (норма потребления) *2 человека*3 месяца), при этом размер платы (компонент теплоноситель) составляет 5403,42 руб. (198мз*27,29 руб.), размер платы (компонент на теплоэнергию) составляет 22530,54 руб. (198м3*0,061 (норматив нагрева)*1865,42 руб.).
При вышеуказанных обстоятельствах, подтверждающих, что выставленный в квитанции за декабрь 2021 г. к оплате за коммунальные услуги перерасчет, произведен ООО «УК «ИнвестБыт» без нарушения требования законодательства, регулирующего спорные отношения, суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований о признании незаконным начисления платы за горячее водоснабжение по акту несанкционированного вмешательства в работу ИПУ, взыскании излишне начисленной суммы 27933,96 руб., не имеется.
Установив отсутствие нарушений прав ФИО1 суд полагает, что производные требования о взыскании процентов в размере 13966,98 руб., компенсации морального вреда в размере 20000 руб., штрафа удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО УК «Инвестбыт» о взыскании излишне начисленной суммы и компенсации морального вреда отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Копия верна.
Председательствующий Ю.П. Корнийчук
Мотивированное решение изготовлено и подписано 11.11.2022 г.