дело № 2-729/2025

УИД № 55RS0013-01-2025-001230-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Исилькуль

Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Баевой В.Н., при секретаре судебного заседания Виттих В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Исилькульского района Омской области к Министерству имущественных отношений Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество

установил:

Администрация Исилькульского района Омской области обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, указав в обоснование заявленных требований, что на территории г.Исилькуль находится объект недвижимости - квартира общей площадью 40,7 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 55:<данные изъяты>. Правообладатель 1/2 доли квартиры ФИО2 умер. После смерти ФИО2, его супруга ФИО3 унаследовала его долю, вследствие чего в общей долевой собственности ФИО3 находятся 1/2 и 1/2 доли квартиры. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти. После смерти ФИО3 в наследственные права никто не вступал, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. Длительное время в квартире никто не проживает. Квартира имеет большие долги за отопление, коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями МУП «Тепловая компания», ООО «Техжилстрой».

Признать имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры общей площадью 40, 7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый № выморочным, признать право муниципальной собственности Администрации Исилькульского района Омской области на квартиру общей площадью 40, 7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №

С учетом характера спорных правоотношений в качестве соответчика привлечена ФИО4, в качестве третьего лица ФИО5.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика Министерство имущественных отношений <адрес> в судебном заседании участия не принимал, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании также не участвовала, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.4-5).

Согласно ответу на запрос из ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Как следует из копии лицевого счета квартиры по адресу: <адрес> квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО5 (л.д.24).

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подав заявление в установленный законом шестимесячный срок - ДД.ММ.ГГГГ, указав, что принимает наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, неполученную пенсию, принадлежащее умершей.

Иных наследников, которые бы также обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 не имеется.

Поводом для обращения в суд с настоящим иском явилось то обстоятельство, что в данной квартире никто не проживает, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги.

По данным ООО «Техжилстрой» задолженность за коммунальные услуги составляет 35 829 руб. 72 коп., по информации МЦП «Тепловая компания» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 185 331 руб. 22 коп., за водоотведение последняя оплата осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Контролером неоднократно осуществлялся обход указанной квартиры с целью составления акта о наличии водомеров, сверки показаний, дверь никто не открывал (л.д.28).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (п. 1 ст. 418 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Из представленных в дело документов, в том числе ответа на запрос из органов УЗАГС следует, что ФИО6 после смерти своей матери ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства в виде квартиры по адресу: <адрес>, неполученной пенсии, денежных вкладов, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из страховой пенсии по старости, ЕДВ за июль (л.д.65).

Согласно данным УМВД России по Омской области ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО3 единственным наследником, принявшим наследство, явилась ее дочь - ФИО6, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, иные наследники, в том числе наследники по завещанию, которые бы также обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу или фактически приняли наследство, установлено не было.

Таким образом, ФИО6 в соответствии с требованиями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3, в том числе на квартиру, в связи с чем является собственником данного имущества.

Тот факт, что в ЕГРН не зарегистрировано право собственности на квартиру в порядке наследования, не свидетельствует о том, что данное жилое помещение является выморочным, поскольку, как было указано выше, в силу установленного правового регулирования право собственности в порядке наследования переходит к наследникам с момента фактического принятия наследства.

Указание на то, что в отношении жилого помещения в настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, а в квартире никто не проживает, также не свидетельствует о том, что квартира является выморочным имуществом, поскольку требования о погашении имеющейся задолженности могут быть предъявлены наследнику умершего собственника, как и требования о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для осуществления осмотра инженерных коммуникаций, являющихся общим имуществом собственников многоквартирного дома.

С учетом изложенного правовых и фактических оснований для признания квартиры по адресу: <адрес> кадастровый № выморочным имуществом, а также признания права собственности на указанное жилое помещение за Администрацией Исилькульского района Омской области не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Исилькульского района Омской области к Министерству имущественных отношений Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Исилькульский городской суд Омской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н.Баева

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2025.