Дело №
УИД 50RS0№-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года <адрес>
<адрес>
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес>, ФИО2, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации г.о. <адрес>, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО11 ФИО4, о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО11 ФИО4 к ФИО2, Администрации г.о. <адрес>, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в Истринский городской суд <адрес> с иском к Администрации г.о. <адрес>, ФИО2, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3, о признании права собственности на самовольную постройку (хозяйственное строение), об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, признании права на земельный участок.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части требований о признания права собственности на самовольную постройку (хозяйственное строение) прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ.
В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 50:08:0060454:98, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Воскресенки, уч. 3А.
В результате кадастровых работ выявлено, что фактические границы земельного участка превышают площадь земельного участка по правоустанавливающим документам на 595 кв.м.
С 1993 года по настоящее время спорный земельный участок сформирован как объект права собственности, по всему периметру огорожен забором. Споров по границам данного земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, в том числе с Администрацией г.о. Истра, не имеется.
С целью приведения границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:98 в соответствии с действующим законодательством, внесением в ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка, по заказу истца кадастровым инженером ООО «Рос-Оценка» был подготовлен межевой план, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ сведения о границах и площади 2095 кв.м. земельного участка внесены в ЕГРН.
Истец, в 2019 году обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, площадью 2095 кв.м., однако получил уведомление об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
По заказу истца кадастровым инженером ФИО6 произведен повторный замер границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:98, в результате чего кадастровым инженером установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:98 внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой, при этом выявлено пересечение фактических границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:124, сведения о границах которого также внесены в ЕГРН в реестровой ошибкой в части их местоположения.
По мнению истца, исправить реестровую ошибку в части описания местоположения границ его земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:98 во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем он обратился в суд.
На основании изложенного, ФИО1 просит суд исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:124, площадью 630 кв.м. (собственник ФИО2), земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:98 (собственник ФИО1), признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060454:98, площадью 2095 кв.м., категория земель - земли населенного пункта, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Костровское, д. Воскресенки, уч. 3А, в координатах, указанных кадастровым инженером ФИО6
ФИО2 подала встречный иск к ФИО1, Администрации г.о. <адрес>, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО11, о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.
В обоснование встречного иска указано, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:124, площадью 630 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Воскресенки.
Ранее вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО7 как часть земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060409:49, площадью 2500 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060409:49 были внесены в ГКН.
ФИО7 произвел раздел земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060409:49 на два самостоятельных земельных участка с кадастровым номером 50:08:0060454:123, площадью 1870 кв.м., и с кадастровым номером 50:08:0060454:124, площадью 630 кв.м.
После раздела вышеуказанного земельного участка ФИО7 подарил ФИО2 (ранее ФИО12) Е.Е. земельный участок кадастровым номером 50:08:0060454:124, площадью 630 кв.м.
В процессе проведения землеустроительной экспертизы по гражданскому делу № выяснилось, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:124 не соответствуют фактическим границам земельного участка.
На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:98, (собственник ФИО1), земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:124 (собственник ФИО2), признать за истицей право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060454:124, общей площадью 741 кв.м., категория земель - земли населенного пункта, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Костровское, д. Воскресенки, уч. 3А., в соответствии с вариантом № таблицей 8 (приложение №) судебной землеустроительной экспертизы.
ФИО11 предъявил самостоятельные требования к ФИО2, Администрации г.о. <адрес>, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.
В обоснование самостоятельного иска указано, что ФИО11 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:123, площадью 1870 кв.м., категория земель - земли населенного пункта, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на нем жилого дома, общей площадью 301,90 кв.м., по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Воскресенки.
Ранее вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО7 как часть земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060409:49, площадью 2500 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060409:49 были внесены в ГКН. ФИО7 на земельном участке построил жилой дом.
В 2018 году ФИО7 разделил земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060409:49 на два самостоятельных земельных участка с кадастровым номером 50:08:0060454:123, площадью 1870 кв.м., и с кадастровым номером 50:08:0060454:124, площадью 630 кв.м.
После раздела вышеуказанного земельного участка ФИО7 земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060454:124, площадью 630 кв.м., подарил ФИО2 (ранее ФИО12) Е.Е., а земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060454:123, площадью 1870 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ передал ФИО11
В процессе проведения землеустроительной экспертизы по гражданскому делу № выяснилось, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:123 не соответствуют фактическим границам земельного участка.
На основании изложенного, ФИО11 просит суд признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:124, (собственник ФИО2), земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:123 (собственник ФИО11), признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060454:123, общей площадью 2021 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, с/п Костровское, д. Воскресенки, уч. 3А., в соответствии с каталогом координат судебной землеустроительной экспертизы.
ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, направил в суд ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд иск удовлетворить по варианту № судебной экспертизы (л.д. 222).
Администрация г.о. <адрес>, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, уполномоченного представителя в суд не направила.
ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить по варианту № дополнительной экспертизы (л.д. 223).
ФИО11, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представитель ФИО11- ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить по варианту № судебной экспертизы (л.д. 224).
ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился..
Управление Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, уполномоченного представителя в суд не направили.
С учетом изложенного, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке в отсутствии участвующих в деле лиц.
Изучив доводы сторон, изложенные в исковом заявлении ФИО1, встречном исковом заявлении ФИО2, третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО11, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Земельный участок как объект права представляет собой часть земной поверхности, имеющую границы, которые описаны и удостоверены в установленном законом порядке.
В силу подп. 1 п. 2 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации надвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.
На основании п. 3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В силу ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации надвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
На основании ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Согласно п.7 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.
В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Ч.1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
П. 9 ст.3 ФЗ «о введении в действие земельного Кодекса Российской Федерации» предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельных участков.
Согласно ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению, в т.ч., на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании постановления Главы администрации Костровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060454:98, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Воскресенки, уч. 3 «А», границы земельного участка внесены в ЕГРН.
ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровым номером 50:08:0060454:124, площадью 630 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Воскресенки, границы земельного участка внесены в ЕГРН.
ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060454:123, площадью 1870 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Воскресенки, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка внесены в ЕГРН.
Земельный участок ФИО1 имеет смежную границу с земельным участком ФИО2 В свою очередь земельный участок ФИО2 имеет смежную границу с земельным участком ФИО4
Поскольку по данному делу необходимо разрешить вопросы, требующие специальных познаний, судом назначены землеустроительная и дополнительная землеустроительная экспертизы, производство которых поручено эксперту ФИО10
Согласно заключению судебной землеустроительной и дополнительной землеустроительной экспертизы (л.д. 101-137,195-221) по результатам проведенного исследования экспертом установлено, что земельные участки ФИО1, ФИО2, ФИО4 огорожены на местности со всех сторон. Визуально ограждения существуют на местности много лет. На деревянных элементах заборов выявлены следы коробления, образования мха, отклонения от вертикальности опорных столбов. На бетонных элементах выявлены следы отшелушивания, растрескивания, локальные разрушения бетона, образование мха. Следов переноса заборов не выявлено. Проведенный анализ снимков аэрокосмической съемки открытого ресурса GoogleEarth, позволяет эксперту установить, что на снимках 2010-2011 годов просматриваются вспомогательные сооружения, расположенные вдоль границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:123, которые и существуют по настоящее время. На основании данного факта эксперт делает вывод о том, что земельный участок в фактических границах существует на местности как минимум с 2010 года.
Такая же аргументация относится и к земельному участку с кадастровым номером 50:08:0060454:124, так как до 2019 года участок с кадастровым номером 50:08:0060454:123 и 50:08:0060454:124 являлись единым земельным участком с кадастровым номером 50:08:0060409:49.
Представленная в дело топографическая съемка земельного участка ФИО1 от 2004 года, согласованная с главой с.<адрес>, подтверждает его фактическую площадь в размере 2100 кв.м. Границы и площадь земельного участка ФИО1 были уточнены и внесены в ЕГРН. В результате фактического обмера в рамках судебной экспертизы площадь участка по сведениям ЕГРН совпала с фактической площадью. Сопоставление сведений из топографической съемки, сведений ЕГРН и фактического землепользования участка с кадастровым номером 50:08:0060454:98 позволяет эксперту сделать вывод о том, что границы земельного участка ФИО1, площадью 2095 кв.м., существуют на местности 15 и более лет. Экспертом подтверждается наличие реестровой ошибки в границах участка, которая может быть исправлена путем установления верных координат и внесением в ЕГРН сведений о собственнике земельного участка.
По мнению эксперта, выявленное несоответствие кадастровых и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060454:98, 50:08:0060454:124, 50:08:0060454:123 обусловлены реестровой ошибкой в местоположении границ земельных участков в соответствии с п.3 ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости».
Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:98 (собственник ФИО1) составляет 2095 кв.м., координаты границ представлены в таблице 7 (приложение 1) заключения судебной землеустроительной экспертизы ФИО10 Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:124 (собственник ФИО2) составляет 741 кв.м., координаты границ представлены в таблице 3 (приложение 1) заключения дополнительной судебной землеустроительной экспертизы ФИО10
Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060454:123 (собственник ФИО4) составляет 1870 кв.м., координаты границ представлены в таблице 4 (приложение 1) заключения дополнительной судебной землеустроительной экспертизы ФИО10
Экспертом ФИО10 разработаны три варианта исправления реестровых ошибок в границах земельных участков сторон.
В отношении участка ФИО1 как в основной, так и в дополнительной экспертизах предложено установить границы земельного участка по фактическому пользованию, площадью 2095 кв.м.
В отношении участка ФИО2 экспертом предлагается установить границы земельного участка по фактическому пользованию площадью 741 кв.м. (вариант №), по правоустанавливающим документам площадью 630 кв.м. (вариант №) с отступом от фасадной линии, по правоустанавливающим документам площадью 630 кв.м. (вариант №) с отступом от фасадной линии без пересечения гаража границами фасадной линии.
В отношении участка ФИО4 экспертом предлагается установить границы земельного участка по фактическому пользованию, площадью 2012 кв.м. (вариант №), по правоустанавливающим документам, площадью 1870 кв.м. (вариант № и 3), с отступом от зафасадной линии.
Данное экспертное заключение суд признает относимым и допустимым доказательством по делу, оно составлено квалифицированным специалистом, имеющим достаточный стаж экспертной работы, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.
Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, принимая во внимание, что установленным факт наличия реестровых ошибок о местоположении границ спорных земельных участков, претензии со стороны третьих лиц отсутствуют, какие-либо обременения или ограничения не выявлены, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
При выборе вариантов исправления реестровых ошибок суд учитывает мнение сторон и полагает возможным для исправления реестровой ошибки в границах земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 50:08:0060454:98 избрать выбирает вариант № таблица 7 аналитической части (приложение 1) судебной землеустроительной экспертизы.
Название
межевого
знака
Абсцисса
X (м)
Ордината
Y (м)
Дирекцион-
ные углы
Длины
линий
1
479217.50
1321626.91
25°51.4"
4.70
2
479221.73
1321628.96
114°02.2"
35.28
3
479207.36
1321661.18
186°46.3"
10.86
4
479196.58
1321659.90
208°10.0"
35.36
5
479165.41
1321643.21
243°46.9"
11.07
6
479160.52
1321633.28
230°58.8"
7.94
7
479155.52
1321627.11
306°42.5"
27.07
8
479171.70
1321605.41
22°06.3"
8.05
9
479179.16
1321608.44
48°00.8"
1.61
10
479180.24
1321609.64
26°33.9"
0.76
11
479180.92
1321609.98
26°42.9"
39.51
12
479216.21
1321627.74
343°24.1"
1.09
13
479217.25
1321627.43
295°40.6"
0.58
1
479217.50
1321626.91
При выборе варианта исправления реестровой ошибки в границах земельного участка ФИО2 с кадастровым номером 50:08:0060454:124 суд выбирает вариант № таблица 3 аналитической части (приложение 1) дополнительной судебной землеустроительной экспертизы.
Название
межевого
знака
Абсцисса
X (м)
Ордината
Y (м)
Дирекцион-
ные углы
Длины
линий
1
479217.50
1321626.91
115°40.6"
0.58
13
479217.25
1321627.43
163°24.1"
1.09
12
479216.21
1321627.74
206°42.9"
39.51
11
479180.92
1321609.98
308°54.8"
13.07
14
479189.13
1321599.81
301°14.2"
7.58
15
479193.06
1321593.33
29°18.5"
36.26
16
479224.68
1321611.08
114°23.9"
17.38
1
479217.50
1321626.91
При выборе варианта исправления реестровой ошибки в границах земельного участка ФИО4 с кадастровым номером 50:08:0060454:123 суд выбирает вариант № таблица 4 аналитической части (приложение 1) дополнительной судебной землеустроительной экспертизы.
Название
межевого
знака
Абсцисса
X (м)
Ордината
Y (м)
Дирекцион-
ные углы
Длины
линий
16
479224.68
1321611.08
209°18.5"
36.26
15
479193.06
1321593.33
303°08.5"
7.54
17
479197.18
1321587.02
301°10.9"
23.89
18
479209.55
1321566.58
301°04.1"
21.53
19
479220.66
1321548.14
299°19.2"
9.21
20
479225.17
1321540.11
26°13.7"
28.22
21
479250.48
1321552.58
113°47.9"
63.94
16
479224.68
1321611.08
Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что иск ФИО1, встречный иск ФИО2, и иск третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО11 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2, иск третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО11 ФИО4 - удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Воскресенки, участок 3 «А», принадлежащего на праве собственности ФИО1.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2095 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Истринский, с.<адрес>, д. Воскресенки, участок 3 «А», по варианту № таблица 7 аналитической части (приложение 1) судебной землеустроительной экспертизы в следующих координатах:
Название
межевого
знака
Абсцисса
X (м)
Ордината
Y (м)
Дирекцион-
ные углы
Длины
линий
1
479217.50
1321626.91
25°51.4"
4.70
2
479221.73
1321628.96
114°02.2"
35.28
3
479207.36
1321661.18
186°46.3"
10.86
4
479196.58
1321659.90
208°10.0"
35.36
5
479165.41
1321643.21
243°46.9"
11.07
6
479160.52
1321633.28
230°58.8"
7.94
7
479155.52
1321627.11
306°42.5"
27.07
8
479171.70
1321605.41
22°06.3"
8.05
9
479179.16
1321608.44
48°00.8"
1.61
10
479180.24
1321609.64
26°33.9"
0.76
11
479180.92
1321609.98
26°42.9"
39.51
12
479216.21
1321627.74
343°24.1"
1.09
13
479217.25
1321627.43
295°40.6"
0.58
1
479217.50
1321626.91
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 630 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Воскресенки, принадлежащего на праве собственности ФИО2.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060454:124, общей площадью 741 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, р-н Истринский, с.<адрес>, д. Воскресенки, по варианту № таблица 3 аналитической части (приложение 1) дополнительной судебной землеустроительной экспертизы в следующих координатах:
Название
межевого
знака
Абсцисса
X (м)
Ордината
Y (м)
Дирекцион-
ные углы
Длины
линий
1
479217.50
1321626.91
115°40.6"
0.58
13
479217.25
1321627.43
163°24.1"
1.09
12
479216.21
1321627.74
206°42.9"
39.51
11
479180.92
1321609.98
308°54.8"
13.07
14
479189.13
1321599.81
301°14.2"
7.58
15
479193.06
1321593.33
29°18.5"
36.26
16
479224.68
1321611.08
114°23.9"
17.38
1
479217.50
1321626.91
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1870 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Воскресенки, принадлежащего на праве собственности ФИО4.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060454:123, общей площадью 2012 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, р-н Истринский, с.<адрес>, д. Воскресенки, по варианту № таблица 4 аналитической части (приложение 1) дополнительной судебной землеустроительной экспертизы в следующих координатах:
Название
межевого
знака
Абсцисса
X (м)
Ордината
Y (м)
Дирекцион-
ные углы
Длины
линий
16
479224.68
1321611.08
209°18.5"
36.26
15
479193.06
1321593.33
303°08.5"
7.54
17
479197.18
1321587.02
301°10.9"
23.89
18
479209.55
1321566.58
301°04.1"
21.53
19
479220.66
1321548.14
299°19.2"
9.21
20
479225.17
1321540.11
26°13.7"
28.22
21
479250.48
1321552.58
113°47.9"
63.94
16
479224.68
1321611.08
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Васильева Ю.О.