***

2-1517/2025

***

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 г. город Кола Мурманская область

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Лимоновой Н.В.,

при секретаре Андроповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» (далее – ООО «Мурмашинская тепловая компания», Общество) обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что Общество является исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного дома адрес***.

Согласно копии договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № от *** собственником жилого помещения, расположенного по адрес***, являлась ФИО1 За период с *** по *** по спорному жилому помещению образовалась задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 82 751,91 руб.

Определением мирового судьи судебного участка *** от *** вынесенный судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, отменен, в связи с поступлением возражений ответчика относительно его исполнения.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее теплоснабжение» за указанный выше период в размере 82 751,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки в судебное заседание не уведомила, возражений относительно заявленных требований в адрес суда не направила.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения части 1 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при данной явке, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что исполнителем коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды в отношении многоквартирного жилого дома по адрес***, является ООО «Мурмашинская тепловая компания», что ответчиком не оспаривалось, доказательств наличия в спорном периоде договорных отношений по поставке тепловой энергии между истцом и обслуживающей данный дом управляющей организацией, не представлено.

Согласно копии договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № от *** собственником жилого помещения, расположенного по адрес***, являлась ФИО1 Договор заключен сроком на 5 лет.

Соглашением о расторжении договора найма специализированного жилого помещения (служебное жилое помещение) № от *** договор заключенный *** между администрацией муниципального образования городское поселение Мурмаши и ФИО1 расторгнут.

На основании заявления ООО «Мурмашинская тепловая компания», судебным приказом мирового судьи судебного участка *** № от *** с ФИО1 взыскана задолженность за период с ***. по *** в сумме 82 751,91 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 1341 руб., который отменен определением суда от *** на основании поступивших возражений ответчика относительно его исполнения.

При обращении в суд истцом в обоснование заявленных требований представлена карточка должника, согласно которой размер задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № по жилому помещению, расположенному по адрес***, за период с *** по *** с учетом перерасчетов поставленных коммунальных услуг, а также внесенных платежей составила 82 751,91 руб.

Указанный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства. Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет задолженности, а также контррасчет, ответчиком не представлен.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 указанного Кодекса, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлены доказательства оплаты указанной задолженности, а также отказа истца от принятия денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг. Таким образом, до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 82 751,91 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» *** к ФИО1 *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 82 751,91 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья *** Н.В. Лимонова